stanovi Novom Sadu od 64 do 68 kvadrata (98 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

188.411 €

Medijana: 185.125 €

Prosečna površina

65,6 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.870 €/m²

Medijana: 2.850 €/m²

Raspon cena

110.000 – 277.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.605 €/m² Najskuplje: 3.039 €/m²

Telep 2.607 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.607 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.172 € i površinom oko 64,9 m².

Centar 3.039 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.039 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.004 € i površinom oko 66,1 m².

Grbavica 3.029 €/m² +16% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.029 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.920 € i površinom oko 65,6 m².

Nova Detelinara 2.605 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.605 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.170 € i površinom oko 66,1 m².

Novo Naselje 3.015 €/m² +16% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.015 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 199.018 € i površinom oko 66,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.954 €/m² +13% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.954 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.830 € i površinom oko 64,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 185.125 € (prosek 188.411 €) i medijanu od 2.850 €/m² (prosek 2.870 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +25%	3.666 €	1.834
Novi Sad trenutni	185.125 €	2.850 €	2.870 €	98
Pančevo	139.293 €	2.235 € -22%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -26%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -27%	2.037 €	67

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.411 €, prosečna površina 65,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.870 €/m². Raspon cena kreće se od 110.000 – 277.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 13.224 €).

Sniženih oglasa

15%

15/98

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

13.224 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (54%), 200.000 – 300.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 53 ogl. · 54%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (53% ponude, prosečno 2.878 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.882 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.815 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosek 2.878 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.734 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.964 €/m²).

Dvosoban stan 2.882 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.815 €/m² · 14 ogl. · 14%

Trosoban stan 2.878 €/m² · 52 ogl. · 53%

Troiposoban stan 2.734 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.964 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Lift (73%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (22%), Novogradnja (21%), Garaža (10%).

Terasa 88 od 98 ogl. · 90%

Lift 72 od 98 ogl. · 73%

Uknjiženo 71 od 98 ogl. · 72%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Novogradnja 21 od 98 ogl. · 21%

Garaža 10 od 98 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 188.411 € (medijana 185.125 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 110.000 do 277.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.870 €/m², a medijana 2.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.076 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,6 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 64,0 do 68,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.607 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.607 €/m²), Centar (3.039 €/m²), Grbavica (3.029 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 13.224 €.