stanovi Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata (116 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.711 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.988 €/m²

Medijana: 2.942 €/m²

Raspon cena

116.000 – 246.170 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.616 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.279 €/m² +25% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.279 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 194.968 € i površinom oko 59,4 m².

Telep 2.728 €/m² +4% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.728 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.893 € i površinom oko 60,1 m².

Bulevar Oslobođenja 3.476 €/m² +33% · 7 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.476 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.346 € i površinom oko 59,4 m².

Novo Naselje 2.616 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.616 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.690 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 3.069 €/m² +17% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.069 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.020 € i površinom oko 59,6 m².

Liman 4 3.079 €/m² +18% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.079 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.963 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 177.711 €) i medijanu od 2.942 €/m² (prosek 2.988 €/m²) - skuplje od Beograd (3.332 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.715 €	3.332 € +13%	3.397 €	1.851
Novi Sad trenutni	176.500 €	2.942 €	2.988 €	116
Pančevo	146.359 €	2.229 € -24%	2.162 €	51
Niš	150.660 €	2.103 € -29%	2.177 €	643
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -32%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.711 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.988 €/m². Raspon cena kreće se od 116.000 – 246.170 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.179 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.179 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (61%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (61%), 200.000 – 300.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 61 ogl. · 61%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (48% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (28 oglasa, prosek 2.800 €/m²), dvoiposoban stan (22 oglasa, prosek 3.141 €/m²), trosoban stan (47 oglasa, prosek 3.054 €/m²).

Dvosoban stan 2.800 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 3.141 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 3.054 €/m² · 47 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Lift (70%), Uknjiženo (69%), Parking mesto (20%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.711 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 116.000 do 246.170 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.988 €/m², a medijana 2.942 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.172 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.279 €/m²), Telep (2.728 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.476 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.179 €.