stanovi Novom Sadu od 58 do 62 kvadrata uknjizen (72 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.816 €

Medijana: 180.265 €

Prosečna površina

59,5 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.991 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

120.000 – 247.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Bulevar Oslobođenja i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 3.499 €/m²

Centar 3.177 €/m² +27% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.177 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.626 € i površinom oko 58,7 m².

Telep 2.687 €/m² +8% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.687 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.834 € i površinom oko 60,3 m².

Bulevar Oslobođenja 3.499 €/m² +40% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.499 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.100 € i površinom oko 59,2 m².

Nova Detelinara 3.109 €/m² +25% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.109 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 184.820 € i površinom oko 59,4 m².

Novo Naselje 2.495 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.800 € i površinom oko 59,6 m².

Cara Dušana 2.665 €/m² +7% · 4 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 2.665 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 157.250 € i površinom oko 59,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 180.265 € (prosek 177.816 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 2.991 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.099 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +20%	3.705 €	1.839
Novi Sad trenutni	180.265 €	3.025 €	2.991 €	72
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -31%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -32%	2.066 €	649

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 72 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.816 €, prosečna površina 59,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.991 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 247.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 72 oglasa od ukupno 72 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (17 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.438 €).

Sniženih oglasa

24%

17/72

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.438 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (67%), 200.000 – 300.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 48 ogl. · 67%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.878 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (27 oglasa, prosek 2.878 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.107 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.042 €/m²).

Dvosoban stan 2.878 €/m² · 27 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.107 €/m² · 15 ogl. · 22%

Trosoban stan 3.042 €/m² · 26 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (85%), Lift (72%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (3%).

Uknjiženo 72 od 72 ogl. · 100%

Terasa 61 od 72 ogl. · 85%

Lift 52 od 72 ogl. · 72%

Parking mesto 9 od 72 ogl. · 13%

Novogradnja 6 od 72 ogl. · 8%

Garaža 2 od 72 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.816 € (medijana 180.265 €). Raspon u uzorku od 72 oglasa je od 120.000 do 247.200 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.991 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 72 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 59,5 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 58,0 do 62,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.177 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.177 €/m²), Telep (2.687 €/m²), Bulevar Oslobođenja (3.499 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 72 oglasa, 24% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.438 €.