stanovi Novom Sadu od 30m2 do 45m2 (388 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

119.722 €

Medijana: 120.680 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.115 €/m²

Medijana: 3.097 €/m²

Raspon cena

58.900 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.282 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Centar 3.380 €/m² +48% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.380 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.670 € i površinom oko 38,6 m².

Nova Detelinara 3.051 €/m² +34% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.051 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.627 € i površinom oko 40,5 m².

Telep 2.972 €/m² +30% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.972 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.738 € i površinom oko 40,7 m².

Grbavica 3.245 €/m² +42% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.245 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.250 € i površinom oko 38,5 m².

Adice 2.282 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.282 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.548 € i površinom oko 36,6 m².

Bulevar 3.199 €/m² +40% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.199 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.833 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.680 € (prosek 119.722 €) i medijanu od 3.097 €/m² (prosek 3.115 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +3%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	120.680 €	3.097 €	3.115 €	388
Pančevo	142.975 €	2.223 € -28%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -34%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -34%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 388 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 119.722 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.115 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 388 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.705 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.705 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (4%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (95% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (95%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 95 ogl. · 95%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (39% ponude, prosečno 3.026 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.979 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.054 €/m²), jednoiposoban stan (39 oglasa, prosek 3.026 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosek 3.191 €/m²).

Garsonjera 3.979 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.054 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 3.026 €/m² · 39 ogl. · 39%

Dvosoban stan 3.191 €/m² · 39 ogl. · 39%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (72%), Lift (69%), Parking mesto (8%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Uknjiženo 91 od 100 ogl. · 91%

Terasa 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 119.722 € (medijana 120.680 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.115 €/m², a medijana 3.097 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 388 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.380 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.380 €/m²), Nova Detelinara (3.051 €/m²), Telep (2.972 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.705 €.