stanovi Novom Sadu kredit od 63 do 67 kvadrata (21 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

177.606 €

Medijana: 175.000 €

Prosečna površina

64,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.746 €/m²

Medijana: 2.734 €/m²

Raspon cena

132.300 – 238.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Liman 4, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 2.889 €/m²

Telep 2.472 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Telep ima prosečno 2.472 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.000 € i površinom oko 64,8 m².

Liman 4 2.889 €/m² +17% · 3 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.889 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.786 € i površinom oko 64,7 m².

Bulevar 2.770 €/m² +12% · 2 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.770 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 176.000 € i površinom oko 63,5 m².

Grbavica 2.734 €/m² +11% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.734 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 175.000 € i površinom oko 64,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.000 € (prosek 177.606 €) i medijanu od 2.734 €/m² (prosek 2.746 €/m²) - skuplje od Beograd (3.361 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	240.000 €	3.361 € +23%	3.535 €	1.858
Novi Sad trenutni	175.000 €	2.734 €	2.746 €	21
Pančevo	140.500 €	2.229 € -18%	2.125 €	47
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -25%	1.998 €	25
Niš	169.300 €	2.015 € -26%	2.069 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.606 €, prosečna površina 64,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.746 €/m². Raspon cena kreće se od 132.300 – 238.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (3 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 2% (oko 4.500 €).

Sniženih oglasa

14%

3/21

Pros. sniženje

2%

Pros. iznos

4.500 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (81%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (81%), 200.000 – 300.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 81%

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (58% ponude, prosečno 2.711 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.676 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.737 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.711 €/m²).

Dvosoban stan 2.676 €/m² · 2 ogl. · 11%

Dvoiposoban stan 2.737 €/m² · 6 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.711 €/m² · 11 ogl. · 58%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Parking mesto (29%), Garaža (10%), Novogradnja (10%).

Lift 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 17 od 21 ogl. · 81%

Uknjiženo 17 od 21 ogl. · 81%

Parking mesto 6 od 21 ogl. · 29%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 2 od 21 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 177.606 € (medijana 175.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 132.300 do 238.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.746 €/m², a medijana 2.734 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.100 do 3.552 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 64,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 67,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (4 oglasa, prosečno 2.472 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.472 €/m²), Liman 4 (2.889 €/m²), Bulevar (2.770 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 2%, odnosno oko 4.500 €.