stanovi Novom Sadu do treceg sprata lift od 54 do 58 kvadrata (44 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

172.462 €

Medijana: 176.500 €

Prosečna površina

56,7 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.039 €/m²

Medijana: 3.186 €/m²

Raspon cena

130.000 – 229.640 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 3.476 €/m²

Centar 3.006 €/m² +20% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 3.006 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 173.806 € i površinom oko 57,8 m².

Nova Detelinara 2.720 €/m² +9% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.720 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.562 € i površinom oko 55,6 m².

Podbara 3.165 €/m² +27% · 4 ogl.

Podbara ima prosečno 3.165 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.125 € i površinom oko 56,3 m².

Sajam 3.098 €/m² +24% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.098 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.068 € i površinom oko 57,5 m².

Novo Naselje 2.495 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.225 € i površinom oko 56,3 m².

Sajmište 3.476 €/m² +39% · 3 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.476 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.147 € i površinom oko 57,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 176.500 € (prosek 172.462 €) i medijanu od 3.186 €/m² (prosek 3.039 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +10%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	176.500 €	3.186 €	3.039 €	44
Pančevo	146.359 €	2.223 € -30%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -36%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -41%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 44 aktivnih oglasa. Na osnovu 44 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 172.462 €, prosečna površina 56,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.039 €/m². Raspon cena kreće se od 130.000 – 229.640 €.

Statistika izračunata na osnovu 44 oglasa od ukupno 44 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (10 od 44 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.535 €).

Sniženih oglasa

23%

10/44

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.535 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (68%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (68%), 200.000 – 300.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 68%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (40% ponude, prosečno 2.999 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.051 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 3.149 €/m²).

Dvosoban stan 2.999 €/m² · 17 ogl. · 40%

Dvoiposoban stan 3.051 €/m² · 8 ogl. · 19%

Trosoban stan 3.149 €/m² · 17 ogl. · 40%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (91%), Uknjiženo (77%), Novogradnja (23%), Parking mesto (20%), Garaža (9%).

Lift 44 od 44 ogl. · 100%

Terasa 40 od 44 ogl. · 91%

Uknjiženo 34 od 44 ogl. · 77%

Novogradnja 10 od 44 ogl. · 23%

Parking mesto 9 od 44 ogl. · 20%

Garaža 4 od 44 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 172.462 € (medijana 176.500 €). Raspon u uzorku od 44 oglasa je od 130.000 do 229.640 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.039 €/m², a medijana 3.186 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.321 do 4.028 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 44 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 56,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 3.006 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.006 €/m²), Nova Detelinara (2.720 €/m²), Podbara (3.165 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 44 oglasa, 23% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.535 €.