Stanovi Novom Sadu do 95000 evra hitno

234 oglasa · pros. 77.005 € · med. 79.000 € · 2.605 €/m² (med. 2.509 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 29m² · 76.600€

Stan Novo

Oglas

Salajka, Novi Sad

Na prodaju jednoiposoban, uknjižen stan površine 29m², smešten na prvom spratu u mirnom delu naselja Salajka. Stan odiše toplinom i funkcionalnošću.... više

76.600€ (2 641 €/m²)

1.5 soba
29m²
1.sprat

Garsonjera, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.812€

Stan Novo

Prodaja stanova Petrovaradin – Račkog | Novogradnja 2026 | Jednosobni i dvos

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Lokacija: Petrovaradin – ulica Račkog, Novi Sad Tip nekretnine: Stanovi u novogradnji Struktura: Jednosobni i dvosobni stanovi Kvadrature:... više

70.812€ (2 832 €/m²)

Garsonjera
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 69.700€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Dvosoban stan u Adicama, odlična lokacija, završetak

Adice, Novi Sad

Opis oglasa: Prodaja stana u Adicama po fenomenalnoj ceni! U ponudi je dvosoban stan u izgradnji, u mirnom delu Novog Sada, idealan za porodičan... više

69.700€ (1 883 €/m²)

Garsonjera
37m²
Prizemlje/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 30m² · 73.900€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, odlična lokacija, mir

Slana Bara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Temerinski put, Slana Bara, u mirnom i uređenom delu grada, idealnom za porodičan život i sve koji žele udobnost,... više

73.900€ (2 463 €/m²)

1.0 soba
30m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 36m² · 86.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 86000€

Podbara, Novi Sad

Divni deo, iz starih vremena, Podbare. Komplet renoviran i opremljen stan. Agencijska oznaka stana 1099895, cena stana je 86.000+3% agencijske... više

86.000€ (2 388 €/m²)

1.5 soba
36m²
Prizemlje

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 25m² · 73.850€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad – novogradnja Detelinara, jednosobni, dvosobni i tro

Detelinara, Novi Sad

Prodaja stanova Novi Sad – Moderna novogradnja na Detelinari, jednosobni, dvosobni i trosobni stanovi 21–57m² Ako tražite moderan i luksuzan... više

73.850€ (2 954 €/m²)

1.0 soba
25m²
Prizemlje

Garsonjera, Novi Sad - Novo naselje | Prodaja · 25m² · 92.700€

Stan Novo

Novi Sad, Novo naselje - Nova, neuseljavana garsonjera ID#1001130

Novo naselje, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Novo naselje, ulica Bate Brkića. Nova, neuseljavana garsonjera na jednoj od najtraženijih lokacija za stanovanje u neposrednoj blizini... više

92.700€ (3 708 €/m²)

Garsonjera
25m²
5.sprat

Jednoiposoban stan, Novi Sad | Prodaja · 39m² · 86.680€

Stan Novo

Jednoiposoban stan 39.40m², PR - Novi ritam Novog Sada - 86.680€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

86.680€ (2 222 €/m²)

1.5 soba
39m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 42m² · 93.918€

Stan Novo

Dvosoban stan 42.69m2, I sprat - Novi ritam Novog Sada - 93.918€

Veternik, Novi Sad

Zadovoljstvo nam je što smo u prilici da ponudimo stanove u novogradnji koji se prostiru u sklopu savremenog stambenog kompleksa, osmišljen... više

93.918€ (2 236 €/m²)

2.0 soba
42m²
1.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 31m² · 83.310€

Stan Novo

Prodaja stanova Novi Sad Petrovaradin - Novogradnja, MOGUĆNOST KREDITOVANJA,

Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Stanovi na prodaju Novi Sad – Novogradnja sa jednosobnim, dvosobnim, trosobnim i četvorosobnim stanovima Stanovi na prodaju u Novom Sadu u... više

83.310€ (2 687 €/m²)

1.0 soba
31m²
Prizemlje/3 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

77.005 €

Medijana: 79.000 €

Prosečna površina

30,6 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.605 €/m²

Medijana: 2.509 €/m²

Raspon cena

40.669 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.093 €/m² Najskuplje: 3.243 €/m²

Adice 2.093 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.802 € i površinom oko 31,9 m².

Telep 2.832 €/m² +35% · 11 ogl.

Telep ima prosečno 2.832 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.652 € i površinom oko 28,5 m².

Centar 3.243 €/m² +55% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.243 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.316 € i površinom oko 28,3 m².

Podbara 2.861 €/m² +37% · 8 ogl.

Podbara ima prosečno 2.861 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.613 € i površinom oko 28,3 m².

Petrovaradin 2.352 €/m² +12% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.352 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.125 € i površinom oko 33,8 m².

Grbavica 2.690 €/m² +29% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.690 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.028 € i površinom oko 31,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 79.000 € (prosek 77.005 €) i medijanu od 2.509 €/m² (prosek 2.605 €/m²) — skuplje od Beograd (3.416 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	320.000 €	3.416 € +36%	3.615 €	1.840
Novi Sad trenutni	79.000 €	2.509 €	2.605 €	234
Pančevo	135.000 €	2.045 € -18%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -20%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -22%	1.998 €	89

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 234 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 77.005 €, prosečna površina 30,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.605 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 234 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 4.090 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.090 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 58 ogl. · 58%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.812 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.834 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.327 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.320 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.705 €/m²).

Garsonjera 2.812 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.834 €/m² · 23 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 2.327 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.320 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.705 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (40%), Lift (38%), Novogradnja (29%), Parking mesto (19%), Garaža (9%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 40 od 100 ogl. · 40%

Lift 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 77.005 €, a medijana 79.000 €. Raspon cena kreće se od 40.669 do 95.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.605 €/m², medijana je 2.509 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 234 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 30,6 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 234 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 77.005 € (medijana 79.000 €), prosečna površina 30,6 m² (medijana 29,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.093 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.093 €/m²), Telep (2.832 €/m²), Centar (3.243 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (36% oglasa, prosečno 2.812 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (36 oglasa, prosek 2.812 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 2.834 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.327 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.320 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 4.090 €.

Adice ima prosečno 2.093 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.802 € i površinom oko 31,9 m². Telep ima prosečno 2.832 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.652 € i površinom oko 28,5 m². Centar ima prosečno 3.243 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.316 € i površinom oko 28,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.416 €/m², prosek 3.615 €/m², 1.840 oglasa), Novi Sad (med. 2.509 €/m², prosek 2.605 €/m², 234 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).