stanovi Novom Sadu do 90000 evra (156 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.058 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.546 €/m²

Medijana: 2.460 €/m²

Raspon cena

15.100 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.046 €/m² Najskuplje: 3.594 €/m²

Adice 2.046 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.046 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.069 € i površinom oko 31,6 m².

Centar 2.912 €/m² +42% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.912 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.685 € i površinom oko 29,0 m².

Telep 2.838 €/m² +39% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.838 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.838 € i površinom oko 27,4 m².

Podbara 2.904 €/m² +42% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.904 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.942 € i površinom oko 29,3 m².

Petrovaradin 2.400 €/m² +17% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.400 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.416 € i površinom oko 34,0 m².

Satelit 3.594 €/m² +76% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 3.594 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.893 € i površinom oko 19,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 72.058 €) i medijanu od 2.460 €/m² (prosek 2.546 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +42%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.460 €	2.546 €	156
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -24%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 156 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.058 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.546 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 156 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.246 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.246 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (66%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 66 ogl. · 66%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (36% ponude, prosečno 2.585 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.585 €/m²), jednosoban stan (29 oglasa, prosek 2.870 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.262 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.229 €/m²).

Garsonjera 2.585 €/m² · 35 ogl. · 36%

Jednosoban stan 2.870 €/m² · 29 ogl. · 30%

Jednoiposoban stan 2.262 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.229 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (56%), Terasa (33%), Lift (30%), Novogradnja (30%), Parking mesto (28%), Garaža (7%).

Uknjiženo 56 od 100 ogl. · 56%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Lift 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.058 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.546 €/m², a medijana 2.460 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 156 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.046 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.046 €/m²), Centar (2.912 €/m²), Telep (2.838 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.246 €.