Stanovi Novom Sadu do 90000 evra - Oglasi SveNekretnine

195 oglasa · pros. 71.983 € · med. 75.000 € · 2.558 €/m² (med. 2.538 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 25m² · 70.000€

Novi Sad, Petrovaradin, , 0.5, 25m2, 70000EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 135048, PR/, uknjizen. Na prodaju uknjizena i odmah useljiva garsonjera u Petrovaradinu. U blizini su skola, obdaniste, marketi,... više

70.000€ (2 800 €/m²)

1 soba
25m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 41m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Veternička, 2.0, 41m2, 87000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134975, I/II, telefon, terasa. **STADION** 41 m2 Cena je SA PDV Veternicka, sa 1 spavacom sobom. Stan u urbanoj vili bice izgradjen... više

87.000€ (2 121 €/m²)

2 soba
41m²
1/2 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 21m² · 71.400€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Radnička, 0.5, 21m2, 71400EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 134750, PR/III, telefon, uknjizen. Na prodaju garsonjera od 21m2 u Radnickoj ulici u prizemlju stambene zgrade. Odlicna investicija... više

71.400€ (3 400 €/m²)

1 soba
21m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 26m² · 73.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Kosovska , 1.0, 26m2, 73000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134699, VI/, klima, lift. Prodaje se jednosoban stan samom centru Novog Sada, kod Jovine gimanzije u trga republike, u Kosovskoj.... više

73.000€ (2 807 €/m²)

1 soba
26m²
6.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 25m² · 87.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Bate Brkica, 1.0, 25m2, 87000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134657, V/VI, telefon, uknjizen, nov. Na prodaju nova odmah useljiva garsonjera od 25m2 na Novom Naselju u Bate Brkica ulici... više

87.000€ (3 480 €/m²)

1 soba
25m²
5/6 spratova

Trosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 48m² · 75.000€

Stan Novo

Novi Sad, Veternik, Marije Bursać, 2.5, 48m2, 75000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 134570, PR/, novogradnja. Prodje se lep dvoiposoban stan 48m2 na granici izmedju Adica i Veternika. Stan poseduje dnevni boravak... više

75.000€ (1 562 €/m²)

3 soba
48m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 89.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Marka Miljanova, 1.0, 22m2, 89000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 134431, III/V, klima, lift, uknjizen. Na prodaju kompletno namestena garsonjera u Marka Miljanova ulici. Nalazi se u neposrednoj... više

89.000€ (4 045 €/m²)

1 soba
22m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, , 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 134164, IV/, lift, uknjizen, parking. Prodaje se jednosoban stan sa pogledom na Bulevar Evrope. Nalazi se u najlepsem delu Nove... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

71.983 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.558 €/m²

Medijana: 2.538 €/m²

Raspon cena

40.170 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.001 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Adice 2.001 €/m² najjeftinije · 26 ogl.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.653 € i površinom oko 30,1 m².

Telep 2.726 €/m² +36% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.936 € i površinom oko 27,9 m².

Petrovaradin 2.403 €/m² +20% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.403 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.281 € i površinom oko 34,1 m².

Centar 3.008 €/m² +50% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.008 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.450 € i površinom oko 24,3 m².

Grbavica 2.609 €/m² +30% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.609 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.780 € i površinom oko 28,8 m².

Novo Naselje 3.187 €/m² +59% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.187 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.610 € i površinom oko 23,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 71.983 €) i medijanu od 2.538 €/m² (prosek 2.558 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +28%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	75.000 €	2.538 €	2.558 €	195
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -18%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -19%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 195 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 71.983 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.558 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 195 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 7.391 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

7.391 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

U Novi Sad najviše je garsonjera (35% ponude, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.305 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.277 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Garsonjera 2.621 €/m² · 35 ogl. · 35%

Jednosoban stan 2.885 €/m² · 28 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.305 €/m² · 22 ogl. · 22%

Dvosoban stan 2.277 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 1.628 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (60%), Lift (35%), Terasa (35%), Novogradnja (27%), Parking mesto (19%), Garaža (6%).

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 35 od 100 ogl. · 35%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 71.983 €, a medijana 75.000 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 90.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.558 €/m², medijana je 2.538 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 4.046 €/m².

Trenutno imamo 195 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 195 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 71.983 € (medijana 75.000 €), prosečna površina 29,2 m² (medijana 28,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (26 oglasa, prosečno 2.001 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.001 €/m²), Telep (2.726 €/m²), Petrovaradin (2.403 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (35% oglasa, prosečno 2.621 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (35 oglasa, prosek 2.621 €/m²), jednosoban stan (28 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 2.305 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 2.277 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (35% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (27% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 7.391 €.

Adice ima prosečno 2.001 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.653 € i površinom oko 30,1 m². Telep ima prosečno 2.726 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.936 € i površinom oko 27,9 m². Petrovaradin ima prosečno 2.403 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.281 € i površinom oko 34,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 2.538 €/m², prosek 2.558 €/m², 195 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).