stanovi Novom Sadu do 50m2 oko 90000 eura sa fotografijama (628 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

114.501 €

Medijana: 115.940 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

3.073 €/m²

Medijana: 3.084 €/m²

Raspon cena

40.669 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.225 €/m² Najskuplje: 3.976 €/m²

Adice 2.225 €/m² najjeftinije · 17 ogl.

Adice ima prosečno 2.225 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.872 € i površinom oko 34,8 m².

Centar 3.448 €/m² +55% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.448 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.803 € i površinom oko 39,9 m².

Telep 3.122 €/m² +40% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 3.122 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.471 € i površinom oko 42,1 m².

Sajmište 3.976 €/m² +79% · 5 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.976 €/m² - 79% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.417 € i površinom oko 35,6 m².

Podbara 3.457 €/m² +55% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 3.457 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.538 € i površinom oko 33,8 m².

Novo Naselje 2.969 €/m² +33% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.969 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.373 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 115.940 € (prosek 114.501 €) i medijanu od 3.084 €/m² (prosek 3.073 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +19%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	115.940 €	3.084 €	3.073 €	628
Pančevo	147.267 €	2.230 € -28%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -33%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -35%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 628 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 114.501 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.073 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 628 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 7.669 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

7.669 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (47%), 150.000 – 200.000 € (15%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 47%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.056 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (20 oglasa, prosek 3.056 €/m²), jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.847 €/m²), jednoiposoban stan (33 oglasa, prosek 3.174 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.056 €/m²).

Garsonjera 3.056 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednosoban stan 2.847 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 3.174 €/m² · 33 ogl. · 33%

Dvosoban stan 3.056 €/m² · 35 ogl. · 35%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (69%), Terasa (67%), Novogradnja (60%), Uknjiženo (58%), Parking mesto (38%), Garaža (22%).

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 60 od 100 ogl. · 60%

Uknjiženo 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 114.501 € (medijana 115.940 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.073 €/m², a medijana 3.084 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.768 do 4.219 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 628 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (17 oglasa, prosečno 2.225 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.225 €/m²), Centar (3.448 €/m²), Telep (3.122 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 7.669 €.