Stanovi Novom Sadu do 50m2 oko 90000 eura sa fotografijama

629 oglasa · pros. 115.589 € · med. 120.000 € · 2.999 €/m² (med. 2.997 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 30m² · 90.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 90000€

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijska oznaka-1101439 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju uknjižen jednosoban stan na Novoj Detelinari u neposrednoj blizini... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4/5 spratova

Jednoiposoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 28m² · 90.000€

Stan Novo

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Podbara, Novi Sad

Agencijska oznaja 1101505. CENA stana 90 000e + 3% agencijske provizije. Prodaje se nov, nikad useljavan jednoiposoban stan od 28m² na odličnoj... više

90.000€ (3 214 €/m²)

1.5 soba
28m²
6/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Novo Naselje - Bistrica | Prodaja · 25m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Novo Naselje - Bistrica, Novi Sad

Agencijska oznaka-1102238 CENA 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se garsonjera u potpuno novoj zgradi na Novom naselju-Bistrica. Grejanje... više

90.000€ (3 600 €/m²)

Garsonjera
25m²
5/6 spratova

Garsonjera, Novi Sad - Bulevar | Prodaja · 23m² · 90.000€

Stan

Garsonjera NOVI SAD, 90000€

Bulevar, Novi Sad

Agencijska oznaka 1102683 - Cena 90.000e + 3% agencijska provizija. Prodaje se prelepa, potpuno nameštena garsonjera od 23 m² nalazi se na trećem... više

90.000€ (3 913 €/m²)

Garsonjera
23m²
3/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan NOVI SAD, 90000€

Adice, Novi Sad

Agencijska oznaka 1097741. CENA stana 80 000e + 3% agencijske provizije. Jednoiposoban stan u novijoj gradnji u lepom delu Adica, blizina Dunava.... više

90.000€ (2 500 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Centar, Vojvode Mišića, 0.5, 21m2, 90000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 125292, I/, terasa, uknjizen. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni: 021/399-0210 060/399-0210.... više

90.000€ (4 285 €/m²)

1 soba
21m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Veselina Masleše 64, 1.0, 30m2, 90000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 123731, IV/, klima, uknjizen, garaza, parking. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 3%. Telefoni:... više

90.000€ (3 000 €/m²)

1 soba
30m²
4.sprat

Stan

Novi Sad, Centar, Sonje Marinković, 0.5, 17m2, 90000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 121877, III/, terasa. Prodaje se garsonjera od uknjizenih 17,4 m2 nije usla terasa oko 3 m2+ prostorija vangruntovna od 20 m2.... više

90.000€ (5 294 €/m²)

1 soba
17m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Centar (Stari grad) - Renoviran jednosoban stan ID#1001225

Centar, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Centar (Stari grad). Izdvajamo iz ponude renoviran, po strukturi jednosoban stan koji se nalazi na jednoj od najlepših lokacija za... više

89.990€ (2 499 €/m²)

1.0 soba
36m²
Prizemlje

Stan

Novi Sad, Veternička rampa, , 2.0, 39m2, 89953EUR

Veternička Rampa, Novi Sad

Agencijski ID: 133458, II/II, nov luks, novogradnja, parking, dvoriste/basta. Prodaje se dvosoban stan od 39,11m² u kvalitetnoj novogradnji.... više

89.953€ (2 306 €/m²)

2 soba
39m²
2/2 spratova

Stan

Novi Sad, Novo Naselje, Simeona Piščevića, 1.0, 38m2, 89950EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 132978, IV/IV, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. NOVO NASELJE 38 m2, HITNO!!! 4 sprat bez lifta. Cena snizena. Prodaje... više

89.950€ (2 367 €/m²)

1 soba
38m²
4/4 spratova

Stan

Novi Sad, Kej, Beogradski kej, 0.5, 19m2, 89900EUR

Kej, Novi Sad

Agencijski ID: 124068, V/V, klima, uknjizen. Prodaje se uknjizena garsonjera od 19 m², 5. sprat, iznad kog se nalazi tavanski prostor (nema... više

89.900€ (4 731 €/m²)

1 soba
19m²
5/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

115.589 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

38,5 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

2.999 €/m²

Medijana: 2.997 €/m²

Raspon cena

48.000 – 250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.156 €/m² Najskuplje: 3.603 €/m²

Centar 3.603 €/m² +67% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 3.603 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.909 € i površinom oko 40,9 m².

Telep 2.894 €/m² +34% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.977 € i površinom oko 40,3 m².

Adice 2.156 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Adice ima prosečno 2.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.321 € i površinom oko 33,1 m².

Grbavica 3.139 €/m² +46% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.139 €/m² — 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 123.140 € i površinom oko 38,9 m².

Bulevar 3.180 €/m² +47% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.180 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.400 € i površinom oko 38,5 m².

Podbara 2.829 €/m² +31% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.829 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.269 € i površinom oko 35,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.589 €) i medijanu od 2.997 €/m² (prosek 2.999 €/m²) — skuplje od Beograd (3.501 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.055 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	295.000 €	3.501 € +17%	3.595 €	1.838
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.997 €	2.999 €	629
Kragujevac	117.553 €	2.055 € -31%	2.019 €	89
Pančevo	135.000 €	2.045 € -32%	1.945 €	29
Niš	149.409 €	1.973 € -34%	2.129 €	690

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 629 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.589 €, prosečna površina 38,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.999 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 629 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 43% oglasa za stan (43 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.384 €).

Sniženih oglasa

43%

43/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.384 €

U Novi Sad najviše oglasa (48%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 48 ogl. · 48%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 30 – 50 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (25%), 30 – 50 m² (75%).

do 30 m² 25 ogl. · 25%

30 – 50 m² 75 ogl. · 75%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.112 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.180 €/m²).

Garsonjera 3.023 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.885 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 2.980 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 3.055 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.112 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 2.180 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (92%), Terasa (67%), Lift (62%), Parking mesto (8%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 92 od 100 ogl. · 92%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 115.589 €, a medijana 120.000 €. Raspon cena kreće se od 48.000 do 250.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.999 €/m², medijana je 2.997 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.588 €/m².

Trenutno imamo 629 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 38,5 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 629 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 115.589 € (medijana 120.000 €), prosečna površina 38,5 m² (medijana 41,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 3.603 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.603 €/m²), Telep (2.894 €/m²), Adice (2.156 €/m²).

Najveći udeo oglasa (48%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (48%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (34% oglasa, prosečno 3.055 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (19 oglasa, prosek 3.023 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.885 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.980 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.055 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.112 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (92% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (67% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (62% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (8% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (6% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 43% (43 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 6.384 €.

Centar ima prosečno 3.603 €/m² — 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 145.909 € i površinom oko 40,9 m². Telep ima prosečno 2.894 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.977 € i površinom oko 40,3 m². Adice ima prosečno 2.156 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.321 € i površinom oko 33,1 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.501 €/m², prosek 3.595 €/m², 1.838 oglasa), Novi Sad (med. 2.997 €/m², prosek 2.999 €/m², 629 oglasa), Kragujevac (med. 2.055 €/m², prosek 2.019 €/m², 89 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.973 €/m², prosek 2.129 €/m², 690 oglasa).