stanovi Novom Sadu do 120000 evra oko 60m2 (391 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

96.248 €

Medijana: 102.500 €

Prosečna površina

36,1 m²

Medijana: 36,0 m²

Prosečna cena / m²

2.745 €/m²

Medijana: 2.830 €/m²

Raspon cena

43.100 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.090 €/m² Najskuplje: 3.397 €/m²

Adice 2.090 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Adice ima prosečno 2.090 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.204 € i površinom oko 37,1 m².

Centar 3.397 €/m² +63% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.397 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.601 € i površinom oko 30,6 m².

Telep 2.742 €/m² +31% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.742 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 104.800 € i površinom oko 39,2 m².

Petrovaradin 2.287 €/m² +9% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.287 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.378 € i površinom oko 41,3 m².

Liman 4 3.073 €/m² +47% · 6 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.073 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 113.163 € i površinom oko 36,8 m².

Grbavica 2.673 €/m² +28% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.673 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.273 € i površinom oko 38,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 102.500 € (prosek 96.248 €) i medijanu od 2.830 €/m² (prosek 2.745 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +19%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	102.500 €	2.830 €	2.745 €	391
Niš	146.875 €	2.356 € -17%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -21%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -28%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 391 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 96.248 €, prosečna površina 36,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.745 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 391 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.392 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.392 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (48%), 100.000 – 150.000 € (52%).

do 100.000 € 48 ogl. · 48%

100.000 – 150.000 € 52 ogl. · 52%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 30 ogl. · 30%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.627 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.027 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 3.092 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 2.645 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.054 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 2.025 €/m²).

Garsonjera 3.027 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.092 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.645 €/m² · 26 ogl. · 26%

Dvosoban stan 2.627 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.054 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.025 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (57%), Lift (52%), Novogradnja (37%), Parking mesto (31%), Garaža (17%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 96.248 € (medijana 102.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.745 €/m², a medijana 2.830 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 391 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,1 m² (medijana 36,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (19 oglasa, prosečno 2.090 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.090 €/m²), Centar (3.397 €/m²), Telep (2.742 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.392 €.