stanovi Novom Sadu do 105000 evra oko 50m2 (251 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

81.574 €

Medijana: 81.263 €

Prosečna površina

32,5 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.630 €/m²

Medijana: 2.583 €/m²

Raspon cena

46.800 – 105.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.068 €/m² Najskuplje: 3.488 €/m²

Adice 2.068 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Adice ima prosečno 2.068 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.963 € i površinom oko 36,5 m².

Telep 2.556 €/m² +24% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.556 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.044 € i površinom oko 30,8 m².

Centar 3.488 €/m² +69% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.488 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.125 € i površinom oko 26,3 m².

Grbavica 3.054 €/m² +48% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.054 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.992 € i površinom oko 27,8 m².

Nova Detelinara 3.360 €/m² +62% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.360 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.400 € i površinom oko 26,6 m².

Petrovaradin 2.392 €/m² +16% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.392 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.792 € i površinom oko 35,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 81.263 € (prosek 81.574 €) i medijanu od 2.583 €/m² (prosek 2.630 €/m²) - skuplje od Beograd (3.604 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.111 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	221.650 €	3.604 € +40%	3.633 €	1.838
Novi Sad trenutni	81.263 €	2.583 €	2.630 €	251
Pančevo	146.359 €	2.223 € -14%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € -18%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -23%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 251 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.574 €, prosečna površina 32,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.630 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 105.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 251 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.977 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.977 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (90%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (90%), 100.000 – 150.000 € (10%).

do 100.000 € 90 ogl. · 90%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (47%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 47 ogl. · 47%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (45% ponude, prosečno 2.915 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.039 €/m²), jednosoban stan (45 oglasa, prosek 2.915 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 2.414 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 1.828 €/m²).

Garsonjera 3.039 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednosoban stan 2.915 €/m² · 45 ogl. · 45%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 2.414 €/m² · 34 ogl. · 34%

Trosoban stan 1.828 €/m² · 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (44%), Terasa (41%), Parking mesto (22%), Lift (21%), Novogradnja (14%), Garaža (3%).

Uknjiženo 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Lift 21 od 100 ogl. · 21%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 81.574 € (medijana 81.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 105.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.630 €/m², a medijana 2.583 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.294 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 251 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,5 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (20 oglasa, prosečno 2.068 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.068 €/m²), Telep (2.556 €/m²), Centar (3.488 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.977 €.