stanovi Novom Sadu do 100000 evra sa terasom ne prizemlje uknjizen (32 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

87.673 €

Medijana: 90.570 €

Prosečna površina

32,2 m²

Medijana: 31,0 m²

Prosečna cena / m²

2.897 €/m²

Medijana: 2.943 €/m²

Raspon cena

64.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.288 €/m² Najskuplje: 3.650 €/m²

Adice 2.737 €/m² +20% · 5 ogl.

Adice ima prosečno 2.737 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.228 € i površinom oko 33,2 m².

Centar 3.616 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.616 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.500 € i površinom oko 26,8 m².

Nova Detelinara 3.560 €/m² +56% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.560 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.153 € i površinom oko 27,8 m².

Petrovaradin 2.364 €/m² +3% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.364 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.667 € i površinom oko 37,7 m².

Sajam 3.650 €/m² +60% · 2 ogl.

Sajam ima prosečno 3.650 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Satelit). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 99.500 € i površinom oko 27,5 m².

Satelit 2.288 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Satelit ima prosečno 2.288 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.500 € i površinom oko 39,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 90.570 € (prosek 87.673 €) i medijanu od 2.943 €/m² (prosek 2.897 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +19%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	90.570 €	2.943 €	2.897 €	32
Pančevo	146.359 €	2.223 € -24%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -36%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 87.673 €, prosečna površina 32,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.897 €/m². Raspon cena kreće se od 64.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (8 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 8.488 €).

Sniženih oglasa

25%

8/32

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

8.488 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (44%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 14 ogl. · 44%

30 – 50 m² 16 ogl. · 50%

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.568 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (7 oglasa, prosek 3.442 €/m²), jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.083 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.758 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.568 €/m²).

Garsonjera 3.442 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednosoban stan 3.083 €/m² · 9 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 2.758 €/m² · 5 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.568 €/m² · 10 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Lift (19%), Parking mesto (16%), Novogradnja (16%).

Terasa 32 od 32 ogl. · 100%

Uknjiženo 32 od 32 ogl. · 100%

Lift 6 od 32 ogl. · 19%

Parking mesto 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 32 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 87.673 € (medijana 90.570 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 64.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.897 €/m², a medijana 2.943 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 32 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 32,2 m² (medijana 31,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (5 oglasa, prosečno 2.737 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.737 €/m²), Centar (3.616 €/m²), Nova Detelinara (3.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 25% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 8.488 €.