stanovi Novom Sadu dvoiposoban trosoban (486 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

192.480 €

Medijana: 186.173 €

Prosečna površina

68,6 m²

Medijana: 65,5 m²

Prosečna cena / m²

2.838 €/m²

Medijana: 2.824 €/m²

Raspon cena

80.000 – 364.941 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.629 €/m² Najskuplje: 3.129 €/m²

Centar 3.119 €/m² +19% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.119 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 18 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 216.476 € i površinom oko 69,7 m².

Telep 2.722 €/m² +4% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.722 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 17 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 198.296 € i površinom oko 74,0 m².

Nova Detelinara 2.629 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.629 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 181.093 € i površinom oko 69,8 m².

Novo Naselje 2.873 €/m² +9% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.873 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 190.468 € i površinom oko 65,8 m².

Sremska Kamenica 2.857 €/m² +9% · 5 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.857 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 170.776 € i površinom oko 59,6 m².

Grbavica 3.129 €/m² +19% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.129 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 174.212 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 186.173 € (prosek 192.480 €) i medijanu od 2.824 €/m² (prosek 2.838 €/m²) - skuplje od Beograd (3.545 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.102 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.000 €	3.545 € +26%	3.649 €	1.847
Novi Sad trenutni	186.173 €	2.824 €	2.838 €	486
Pančevo	139.793 €	2.249 € -20%	2.059 €	32
Niš	121.803 €	2.102 € -26%	2.118 €	670
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -26%	2.045 €	67

Za dvoiposoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 486 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 192.480 €, prosečna površina 68,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.838 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 364.941 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 486 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 6% oglasa za dvoiposoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.044 €).

Sniženih oglasa

6%

6/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.044 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (43%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 43 ogl. · 43%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (56%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 56 ogl. · 56%

70 – 100 m² 33 ogl. · 33%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (85% ponude, prosečno 2.837 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.844 €/m²), trosoban stan (85 oglasa, prosek 2.837 €/m²).

Dvoiposoban stan 2.844 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.837 €/m² · 85 ogl. · 85%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvoiposoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Lift (60%), Parking mesto (46%), Uknjiženo (42%), Novogradnja (38%), Garaža (25%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 38 od 100 ogl. · 38%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvoiposoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi 192.480 € (medijana 186.173 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 364.941 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Novom Sadu iznosi oko 2.838 €/m², a medijana 2.824 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.421 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za dvoiposoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 486 oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,6 m² (medijana 65,5 m²), sa rasponom od 39,0 do 145,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvoiposoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.119 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.119 €/m²), Telep (2.722 €/m²), Nova Detelinara (2.629 €/m²).

Koliko oglasa za dvoiposoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.044 €.