stanovi Novom Sad do 100000 evra lift (65 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

83.774 €

Medijana: 87.431 €

Prosečna površina

29,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.908 €/m²

Medijana: 2.980 €/m²

Raspon cena

40.170 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Adice i dr..

Najjeftinije: 1.960 €/m² Najskuplje: 3.357 €/m²

Nova Detelinara 3.357 €/m² +71% · 11 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.357 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.520 € i površinom oko 28,1 m².

Novo Naselje 2.907 €/m² +48% · 7 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.907 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.956 € i površinom oko 28,3 m².

Adice 1.960 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 1.960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.511 € i površinom oko 32,7 m².

Sajam 3.205 €/m² +64% · 4 ogl.

Sajam ima prosečno 3.205 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.580 € i površinom oko 28,8 m².

Centar 3.094 €/m² +58% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.100 € i površinom oko 27,5 m².

Telep 3.006 €/m² +53% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 3.006 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.470 € i površinom oko 28,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 87.431 € (prosek 83.774 €) i medijanu od 2.980 €/m² (prosek 2.908 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +7%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	87.431 €	2.980 €	2.908 €	65
Pančevo	142.975 €	2.223 € -25%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -31%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -31%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 65 aktivnih oglasa. Na osnovu 65 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.774 €, prosečna površina 29,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.908 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 65 oglasa od ukupno 65 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (14 od 65 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 10.744 €).

Sniženih oglasa

22%

14/65

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

10.744 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 44 ogl. · 68%

30 – 50 m² 21 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (42% ponude, prosečno 3.020 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.005 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.020 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.627 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.231 €/m²).

Garsonjera 3.005 €/m² · 26 ogl. · 41%

Jednosoban stan 3.020 €/m² · 27 ogl. · 42%

Jednoiposoban stan 2.627 €/m² · 7 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.231 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (71%), Terasa (49%), Novogradnja (37%), Parking mesto (35%), Garaža (11%).

Lift 65 od 65 ogl. · 100%

Uknjiženo 46 od 65 ogl. · 71%

Terasa 32 od 65 ogl. · 49%

Novogradnja 24 od 65 ogl. · 37%

Parking mesto 23 od 65 ogl. · 35%

Garaža 7 od 65 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 83.774 € (medijana 87.431 €). Raspon u uzorku od 65 oglasa je od 40.170 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.908 €/m², a medijana 2.980 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.820 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 65 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 65 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 48,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (11 oglasa, prosečno 3.357 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (3.357 €/m²), Novo Naselje (2.907 €/m²), Adice (1.960 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 65 oglasa, 22% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 10.744 €.