stanovi Novom Beogradu od 60000 do 100000 evra (78 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

84.042 €

Medijana: 83.625 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

2.076 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

62.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Rakovica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.253 €/m² Najskuplje: 2.294 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +48% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Rakovica 2.294 €/m² +83% · 7 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.294 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.000 € i površinom oko 37,4 m².

Kaluđerica 1.909 €/m² +52% · 7 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.909 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.471 € i površinom oko 43,4 m².

Ledine 2.208 €/m² +76% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 2.208 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.750 € i površinom oko 42,3 m².

Mirijevo 1.948 €/m² +55% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.948 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.386 € i površinom oko 39,5 m².

Grocka (Mesto) 1.253 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.253 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.750 € i površinom oko 73,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 83.625 € (prosek 84.042 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 2.076 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.250 €	2.986 € +61%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € +22%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € +17%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € +8%	1.959 €	24
Beograd trenutni	83.625 €	1.850 €	2.076 €	78

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 84.042 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.076 €/m². Raspon cena kreće se od 62.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 6% oglasa za stan (5 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.172 €).

Sniženih oglasa

6%

5/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.172 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (72%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 7 ogl. · 9%

30 – 50 m² 56 ogl. · 72%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 1.995 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 3.491 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.618 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.097 €/m²), dvosoban stan (48 oglasa, prosek 1.995 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 1.397 €/m²).

Garsonjera 3.491 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednosoban stan 2.618 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 2.097 €/m² · 5 ogl. · 7%

Dvosoban stan 1.995 €/m² · 48 ogl. · 65%

Trosoban stan 1.397 €/m² · 8 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (59%), Terasa (55%), Uknjiženo (27%), Novogradnja (21%), Lift (14%), Garaža (3%).

Parking mesto 46 od 78 ogl. · 59%

Terasa 43 od 78 ogl. · 55%

Uknjiženo 21 od 78 ogl. · 27%

Novogradnja 16 od 78 ogl. · 21%

Lift 11 od 78 ogl. · 14%

Garaža 2 od 78 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 84.042 € (medijana 83.625 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 62.000 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.076 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.047 do 4.261 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Rakovica (2.294 €/m²), Kaluđerica (1.909 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.172 €.