stanovi novogradnja Beograd od 57 do 61 kvadrata (34 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.227 €

Medijana: 148.835 €

Prosečna površina

59,0 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.696 €/m²

Medijana: 2.482 €/m²

Raspon cena

73.750 – 285.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Radiofar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 4.254 €/m²

Mirijevo 2.202 €/m² +19% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.202 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.083 € i površinom oko 59,0 m².

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.040 € i površinom oko 58,4 m².

Vračar (Centar) 4.254 €/m² +130% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.254 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 251.000 € i površinom oko 59,0 m².

Cvetkova Pijaca 3.606 €/m² +95% · 2 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.606 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.985 € i površinom oko 61,0 m².

Lekino Brdo 3.337 €/m² +80% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.337 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.700 € i površinom oko 60,5 m².

Rakovica 2.105 €/m² +14% · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.105 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.500 € i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 148.835 € (prosek 159.227 €) i medijanu od 2.482 €/m² (prosek 2.696 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	164.515 €	2.954 € +19%	2.986 €	1.712
Beograd trenutni	148.835 €	2.482 €	2.696 €	34
Pančevo	147.267 €	2.230 € -10%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -16%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -19%	1.997 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.227 €, prosečna površina 59,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.696 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 285.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za stan (4 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 40.675 €).

Sniženih oglasa

12%

4/34

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

40.675 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (41%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (26%).

do 100.000 € 4 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 41%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (52% ponude, prosečno 2.479 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.877 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.479 €/m²).

Dvosoban stan 2.877 €/m² · 16 ogl. · 48%

Trosoban stan 2.479 €/m² · 17 ogl. · 52%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (50%), Lift (47%), Parking mesto (44%), Novogradnja (35%), Garaža (26%).

Terasa 23 od 34 ogl. · 68%

Uknjiženo 17 od 34 ogl. · 50%

Lift 16 od 34 ogl. · 47%

Parking mesto 15 od 34 ogl. · 44%

Novogradnja 12 od 34 ogl. · 35%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 159.227 € (medijana 148.835 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 73.750 do 285.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.696 €/m², a medijana 2.482 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 34 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,0 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 61,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (5 oglasa, prosečno 2.202 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.202 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Vračar (Centar) (4.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 12% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 40.675 €.