stanovi Novi Sad od 85 do 95m2 (114 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

234.108 €

Medijana: 235.719 €

Prosečna površina

89,2 m²

Medijana: 89,0 m²

Prosečna cena / m²

2.631 €/m²

Medijana: 2.626 €/m²

Raspon cena

112.000 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.853 €/m² Najskuplje: 3.095 €/m²

Centar 3.095 €/m² +67% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.095 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 270.532 € i površinom oko 87,9 m².

Telep 2.628 €/m² +42% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.628 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.997 € i površinom oko 89,9 m².

Nova Detelinara 2.500 €/m² +35% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.500 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.833 € i površinom oko 89,7 m².

Petrovaradin 2.372 €/m² +28% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.372 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.630 € i površinom oko 89,8 m².

Adice 1.853 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Adice ima prosečno 1.853 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.952 € i površinom oko 88,8 m².

Novo Naselje 2.957 €/m² +60% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.957 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.750 € i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 235.719 € (prosek 234.108 €) i medijanu od 2.626 €/m² (prosek 2.631 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +14%	3.127 €	1.839
Novi Sad trenutni	235.719 €	2.626 €	2.631 €	114
Pančevo	139.585 €	2.270 € -14%	2.054 €	31
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -20%	2.060 €	67
Niš	116.798 €	2.033 € -23%	2.088 €	670

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 234.108 €, prosečna površina 89,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.631 €/m². Raspon cena kreće se od 112.000 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.852 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.852 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (29%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 29 ogl. · 29%

200.000 – 300.000 € 55 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 10 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (60% ponude, prosečno 2.573 €/m²). Pregled po broju soba: dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.985 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.755 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.855 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 2.573 €/m²).

Dvoiposoban stan 1.985 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 2.755 €/m² · 25 ogl. · 26%

Troiposoban stan 2.855 €/m² · 11 ogl. · 12%

Četverosoban stan 2.573 €/m² · 57 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (55%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (31%), Novogradnja (24%), Garaža (16%).

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 234.108 € (medijana 235.719 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 112.000 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.631 €/m², a medijana 2.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 5.411 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 89,2 m² (medijana 89,0 m²), sa rasponom od 85,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.095 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.095 €/m²), Telep (2.628 €/m²), Nova Detelinara (2.500 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.852 €.