stanovi Novi Sad od 70000 do 75000 evra uknjizen (16 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

73.307 €

Medijana: 74.157 €

Prosečna površina

30,9 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.490 €/m²

Medijana: 2.435 €/m²

Raspon cena

70.000 – 75.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Petrovaradin.

Najjeftinije: 2.052 €/m² Najskuplje: 3.041 €/m²

Centar 3.041 €/m² +48% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.041 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.475 € i površinom oko 24,3 m².

Adice 2.052 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Adice ima prosečno 2.052 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.771 € i površinom oko 36,7 m².

Petrovaradin 2.472 €/m² +20% · 2 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.472 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.450 € i površinom oko 29,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 74.157 € (prosek 73.307 €) i medijanu od 2.435 €/m² (prosek 2.490 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +39%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	74.157 €	2.435 €	2.490 €	16
Niš	146.875 €	2.356 € -3%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 73.307 €, prosečna površina 30,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.490 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 75.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 19% oglasa za stan (3 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.200 €).

Sniženih oglasa

19%

3/16

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

5.200 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (6%).

do 30 m² 9 ogl. · 56%

30 – 50 m² 6 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (38% ponude, prosečno 2.642 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 2.642 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.653 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.473 €/m²).

Garsonjera 2.642 €/m² · 5 ogl. · 38%

Jednosoban stan 2.653 €/m² · 5 ogl. · 38%

Jednoiposoban stan 2.473 €/m² · 3 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Lift (38%), Terasa (31%), Parking mesto (19%), Novogradnja (19%).

Uknjiženo 16 od 16 ogl. · 100%

Lift 6 od 16 ogl. · 38%

Terasa 5 od 16 ogl. · 31%

Parking mesto 3 od 16 ogl. · 19%

Novogradnja 3 od 16 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 73.307 € (medijana 74.157 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 70.000 do 75.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.490 €/m², a medijana 2.435 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.388 do 3.260 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,9 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 3.041 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.041 €/m²), Adice (2.052 €/m²), Petrovaradin (2.472 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 19% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 5.200 €.