stanovi Novi Sad od 50000 do 80000 eura (107 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.128 €

Medijana: 71.150 €

Prosečna površina

29,2 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.496 €/m²

Medijana: 2.428 €/m²

Raspon cena

50.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.002 €/m² Najskuplje: 3.538 €/m²

Adice 2.002 €/m² najjeftinije · 25 ogl.

Adice ima prosečno 2.002 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.156 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 2.821 €/m² +41% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.821 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 68.810 € i površinom oko 24,5 m².

Telep 2.654 €/m² +33% · 10 ogl.

Telep ima prosečno 2.654 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.465 € i površinom oko 27,7 m².

Satelit 3.538 €/m² +77% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.538 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 65.728 € i površinom oko 20,0 m².

Grbavica 2.679 €/m² +34% · 5 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.679 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 64.990 € i površinom oko 24,6 m².

Novo Naselje 2.698 €/m² +35% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.698 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.938 € i površinom oko 27,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 71.150 € (prosek 69.128 €) i medijanu od 2.428 €/m² (prosek 2.496 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +39%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	71.150 €	2.428 €	2.496 €	107
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -9%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -18%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 107 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.128 €, prosečna površina 29,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.496 €/m². Raspon cena kreće se od 50.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 107 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 5.910 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

5.910 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (62%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 62 ogl. · 62%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (39% ponude, prosečno 2.660 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (24 oglasa, prosek 2.774 €/m²), jednosoban stan (39 oglasa, prosek 2.660 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.152 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.203 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.726 €/m²).

Garsonjera 2.774 €/m² · 24 ogl. · 24%

Jednosoban stan 2.660 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednoiposoban stan 2.152 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 16 ogl. · 16%

Trosoban stan 1.726 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Terasa (27%), Lift (22%), Parking mesto (17%), Novogradnja (15%), Garaža (1%).

Uknjiženo 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 27 od 100 ogl. · 27%

Lift 22 od 100 ogl. · 22%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.128 € (medijana 71.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 50.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.496 €/m², a medijana 2.428 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 107 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,2 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (25 oglasa, prosečno 2.002 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.002 €/m²), Centar (2.821 €/m²), Telep (2.654 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 5.910 €.