stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 hitno (330 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

131.835 €

Medijana: 131.700 €

Prosečna površina

44,9 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

2.940 €/m²

Medijana: 2.947 €/m²

Raspon cena

56.650 – 235.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.185 €/m² Najskuplje: 3.848 €/m²

Telep 2.995 €/m² +37% · 24 ogl.

Telep ima prosečno 2.995 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.313 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 3.493 €/m² +60% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.493 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.039 € i površinom oko 44,6 m².

Detelinara 2.955 €/m² +35% · 9 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.955 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.251 € i površinom oko 46,0 m².

Adice 2.185 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.185 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.533 € i površinom oko 42,3 m².

Petrovaradin 2.294 €/m² +5% · 7 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.294 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.778 € i površinom oko 45,6 m².

Grbavica 3.848 €/m² +76% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.848 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 171.567 € i površinom oko 45,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 131.700 € (prosek 131.835 €) i medijanu od 2.947 €/m² (prosek 2.940 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +14%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	131.700 €	2.947 €	2.940 €	330
Niš	146.875 €	2.356 € -20%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -25%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -31%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 330 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 131.835 €, prosečna površina 44,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.940 €/m². Raspon cena kreće se od 56.650 – 235.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 330 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 8.987 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

8.987 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (72%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (72%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 72 ogl. · 72%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (74% ponude, prosečno 2.932 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.139 €/m²), jednoiposoban stan (16 oglasa, prosek 2.935 €/m²), dvosoban stan (74 oglasa, prosek 2.932 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.140 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 2.707 €/m²).

Jednosoban stan 3.139 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.935 €/m² · 16 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.932 €/m² · 74 ogl. · 74%

Dvoiposoban stan 3.140 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 2.707 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Novogradnja (53%), Uknjiženo (52%), Parking mesto (37%), Garaža (19%).

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Parking mesto 37 od 100 ogl. · 37%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 131.835 € (medijana 131.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 56.650 do 235.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.940 €/m², a medijana 2.947 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 4.795 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 330 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,9 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (24 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.995 €/m²), Centar (3.493 €/m²), Detelinara (2.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 8.987 €.