stanovi Novi Sad od 40m2 do 50m2 do treceg sprata (203 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

133.841 €

Medijana: 134.700 €

Prosečna površina

44,4 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosečna cena / m²

3.015 €/m²

Medijana: 3.006 €/m²

Raspon cena

87.000 – 235.870 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Adice i dr..

Najjeftinije: 2.368 €/m² Najskuplje: 3.588 €/m²

Telep 2.952 €/m² +25% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.569 € i površinom oko 45,6 m².

Centar 3.588 €/m² +52% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.588 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.105 € i površinom oko 44,6 m².

Adice 2.368 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Adice ima prosečno 2.368 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.242 € i površinom oko 43,1 m².

Grbavica 3.272 €/m² +38% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.272 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.565 € i površinom oko 45,8 m².

Detelinara 2.939 €/m² +24% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.939 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.990 € i površinom oko 45,5 m².

Nova Detelinara 3.107 €/m² +31% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.107 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 133.402 € i površinom oko 43,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 134.700 € (prosek 133.841 €) i medijanu od 3.006 €/m² (prosek 3.015 €/m²) - skuplje od Beograd (3.184 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.057 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	242.250 €	3.184 € +6%	3.555 €	1.846
Novi Sad trenutni	134.700 €	3.006 €	3.015 €	203
Pančevo	142.975 €	2.223 € -26%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -32%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -32%	2.133 €	627

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 203 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.841 €, prosečna površina 44,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.015 €/m². Raspon cena kreće se od 87.000 – 235.870 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 203 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.918 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.918 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (77%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (77%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 77 ogl. · 77%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (68% ponude, prosečno 3.023 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.207 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 3.091 €/m²), dvosoban stan (68 oglasa, prosek 3.023 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.885 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 2.426 €/m²).

Jednosoban stan 3.207 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.091 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvosoban stan 3.023 €/m² · 68 ogl. · 68%

Dvoiposoban stan 2.885 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 2.426 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (64%), Lift (60%), Novogradnja (17%), Parking mesto (15%), Garaža (9%).

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 133.841 € (medijana 134.700 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 87.000 do 235.870 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.015 €/m², a medijana 3.006 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.060 do 4.767 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 203 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 44,4 m² (medijana 44,0 m²), sa rasponom od 40,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.952 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.952 €/m²), Centar (3.588 €/m²), Adice (2.368 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.918 €.