stanovi Novi Sad od 35m2 do 43m2 sa terasom (158 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

124.261 €

Medijana: 124.263 €

Prosečna površina

39,3 m²

Medijana: 39,0 m²

Prosečna cena / m²

3.159 €/m²

Medijana: 3.117 €/m²

Raspon cena

74.314 – 181.589 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Salajka i dr..

Najjeftinije: 2.434 €/m² Najskuplje: 3.422 €/m²

Telep 3.099 €/m² +27% · 16 ogl.

Telep ima prosečno 3.099 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.081 € i površinom oko 38,9 m².

Centar 3.422 €/m² +41% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.422 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.177 € i površinom oko 39,9 m².

Salajka 3.382 €/m² +39% · 8 ogl.

Salajka ima prosečno 3.382 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.700 € i površinom oko 40,8 m².

Liman 4 3.019 €/m² +24% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.019 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.066 € i površinom oko 38,1 m².

Adice 2.434 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Adice ima prosečno 2.434 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.011 € i površinom oko 38,6 m².

Podbara 3.254 €/m² +34% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.254 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 124.423 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 124.263 € (prosek 124.261 €) i medijanu od 3.117 €/m² (prosek 3.159 €/m²) - jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.103 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.715 €	3.188 € +2%	3.312 €	1.853
Novi Sad trenutni	124.263 €	3.117 €	3.159 €	158
Pančevo	140.500 €	2.229 € -28%	2.125 €	47
Niš	124.803 €	2.103 € -33%	2.127 €	629
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -35%	1.990 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 158 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 124.261 €, prosečna površina 39,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.159 €/m². Raspon cena kreće se od 74.314 – 181.589 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 158 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 6.773 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

6.773 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (83%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (83%), 150.000 – 200.000 € (7%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 83 ogl. · 83%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (47% ponude, prosečno 3.178 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.227 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 3.173 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosek 3.178 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.677 €/m²).

Jednosoban stan 3.227 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.173 €/m² · 41 ogl. · 41%

Dvosoban stan 3.178 €/m² · 47 ogl. · 47%

Dvoiposoban stan 2.677 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (77%), Uknjiženo (63%), Novogradnja (37%), Parking mesto (32%), Garaža (26%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Lift 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 26 od 100 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 124.261 € (medijana 124.263 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.314 do 181.589 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.159 €/m², a medijana 3.117 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.008 do 4.223 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 158 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 39,3 m² (medijana 39,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 43,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (16 oglasa, prosečno 3.099 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.099 €/m²), Centar (3.422 €/m²), Salajka (3.382 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 6.773 €.