Stanovi Novi Sad od 35 do 39 kvadrata

117 oglasa · pros. 111.749 € · med. 112.270 € · 3.008 €/m² (med. 3.044 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Grbavica | Prodaja · 37m² · 120.000€

Jednosoban stan NOVI SAD, 120000€

Grbavica, Novi Sad

Grbavica , kvalitetna gradnja, uknjižen. Cena stana 120,000eu 3% agencijske provizije. Agencijska oznaka 1098082, prodaje se jednosoban stan... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1 soba
37m²
3/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 35m² · 128.900€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 1.5, 35m2, 128900EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134563, II/VII, lift, uknjizen. Prodajem renoviran dvosoban stan 35m2 na Bulevaru Oslobodjenja u blizini Futoske pijace na drugom... više

128.900€ (3 682 €/m²)

2 soba
35m²
2/7 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 35m² · 70.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Studenička , 1.5, 35m2, 70000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 134336, PR/, klima, telefon, terasa, uknjizen. Na prodaju kompletno namesten jednoiposoban stan na Adicama. Idealan za starije... više

70.000€ (2 000 €/m²)

2 soba
35m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 36m² · 114.900€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Stanoja Stanojevića, 1.5, 36m2, 114900EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134245, II/IV, lift, terasa, uknjizen. Na prodaju odlican lepo namesten jednoiposoban stan u Stanoja Stanojevica ulici na drugom... više

114.900€ (3 191 €/m²)

2 soba
36m²
2/4 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 36m² · 130.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Bolmanska, 1.5, 36m2, 130000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134073, I/, klima, terasa, uknjizen. TELEP LUX - nov stan, nov namestaj 36 m2 sa 1 spavacom sobom i terasom. Stan se prodaje... više

130.000€ (3 611 €/m²)

2 soba
36m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Rotkvarija | Prodaja · 36m² · 117.360€

Stan Novo

Novi Sad, Rotkvarija, , 1.5, 36m2, 117360EUR

Rotkvarija, Novi Sad

Agencijski ID: 134037, I/II, terasa, novogradnja, stambena zgrada. Na prodaju brzo useljiv stan 36m2 u centru grada. Stan se nalaz na odlicnoj... više

117.360€ (3 260 €/m²)

2 soba
36m²
1/2 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 37m² · 77.700€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, Vidovdansko naselje , 1.5, 37m2, 77700EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133856, PR/, klima. Na prodaju nov odmah useljiv dvosoban stan u Vidovdanskom Naselju. Podno grejanje. Uz stan se dobija i parking... više

77.700€ (2 100 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Stari Grad | Prodaja · 37m² · 114.700€

Stan Novo

Novi Sad, Stari grad, Vladike Platona, 1.5, 37m2, 114700EUR

Stari Grad, Novi Sad

Agencijski ID: 133801, PR/, stambena zgrada. Prodaje se renoviran jednoiposoban stan povrsine 37 m² na odlicnoj lokaciji u Novom Sadu, preko... više

114.700€ (3 100 €/m²)

2 soba
37m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 39m² · 95.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, , 1.5, 39m2, 95000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133780, II/, terasa, uknjizen, novogradnja, parking. Prodaje se odmah useljiv jednoiposoban stan u novogradnji na Telepu. Stan... više

95.000€ (2 435 €/m²)

2 soba
39m²
2.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad - Petrovaradin | Prodaja · 35m² · 87.500€

Stan Novo

Novi Sad, Petrovaradin, Karagača , 1.0, 35m2, 87500EUR

Petrovaradin, Novi Sad

Agencijski ID: 133778, I/, terasa. Na prodaju nov odmah useljiv jednosoban stan 35m2 u Naselju Karagaca. Stan ima terasu. Vise informacija... više

87.500€ (2 500 €/m²)

1 soba
35m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar kralja Petra I, 2.0, 37m2, 120000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 133705, VPR/, lift, parking, podrum, ostava. Na prodaju odlican kompletno renoviran manji dvosoban stan na Bulevaru Kralja Petra... više

120.000€ (3 243 €/m²)

2 soba
37m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Podbara | Prodaja · 37m² · 110.000€

Stan Novo

Novi Sad, Podbara, Milovana Glišića, 1.0, 37m2, 110000EUR

Podbara, Novi Sad

Agencijski ID: 133629, II/V, uknjizen. Na prodaju klasican jednosoban stan od 37m² u Milovana Glisica ulici na drugom spratu bez lifta. Stan... više

110.000€ (2 972 €/m²)

1 soba
37m²
2/5 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

111.749 €

Medijana: 112.270 €

Prosečna površina

37,1 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.008 €/m²

Medijana: 3.044 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Podbara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.161 €/m² Najskuplje: 3.580 €/m²

Telep 2.877 €/m² +33% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.768 € i površinom oko 37,5 m².

Podbara 3.126 €/m² +45% · 12 ogl.

Podbara ima prosečno 3.126 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.598 € i površinom oko 36,9 m².

Centar 3.580 €/m² +66% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.911 € i površinom oko 37,7 m².

Adice 2.161 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.161 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.449 € i površinom oko 37,1 m².

Grbavica 3.025 €/m² +40% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.025 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.893 € i površinom oko 36,6 m².

Liman 4 2.976 €/m² +38% · 7 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.976 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.307 € i površinom oko 37,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 112.270 € (prosek 111.749 €) i medijanu od 3.044 €/m² (prosek 3.008 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +7%	3.552 €	1.837
Novi Sad trenutni	112.270 €	3.044 €	3.008 €	117
Pančevo	139.293 €	2.235 € -27%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -32%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -33%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 111.749 €, prosečna površina 37,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.008 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 4.294 €).

Sniženih oglasa

12%

12/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

4.294 €

U Novi Sad najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 67 ogl. · 67%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (46% ponude, prosečno 3.093 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (42 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.093 €/m²).

Jednosoban stan 2.957 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 42 ogl. · 43%

Dvosoban stan 3.093 €/m² · 45 ogl. · 46%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (57%), Uknjiženo (50%), Parking mesto (31%), Novogradnja (30%), Garaža (18%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Uknjiženo 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 111.749 €, a medijana 112.270 €. Raspon cena kreće se od 58.900 do 189.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 3.008 €/m², medijana je 3.044 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.550 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 117 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 37,1 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 117 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 111.749 € (medijana 112.270 €), prosečna površina 37,1 m² (medijana 37,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.877 €/m²), Podbara (3.126 €/m²), Centar (3.580 €/m²).

Najveći udeo oglasa (67%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (67%), 150.000 – 200.000 € (5%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosečno 3.093 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 2.957 €/m²), jednoiposoban stan (42 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 3.093 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (30% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 4.294 €.

Telep ima prosečno 2.877 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.768 € i površinom oko 37,5 m². Podbara ima prosečno 3.126 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.598 € i površinom oko 36,9 m². Centar ima prosečno 3.580 €/m² — 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 134.911 € i površinom oko 37,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Novi Sad (med. 3.044 €/m², prosek 3.008 €/m², 117 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).