stanovi Novi Sad od 35 do 39 kvadrata (119 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.885 €

Medijana: 116.500 €

Prosečna površina

37,2 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

3.110 €/m²

Medijana: 3.120 €/m²

Raspon cena

58.900 – 189.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Centar, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.896 €/m² Najskuplje: 3.528 €/m²

Telep 2.972 €/m² +3% · 15 ogl.

Telep ima prosečno 2.972 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.152 € i površinom oko 37,5 m².

Centar 3.528 €/m² +22% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.528 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.900 € i površinom oko 37,4 m².

Grbavica 3.162 €/m² +9% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.162 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.222 € i površinom oko 37,2 m².

Liman 4 3.026 €/m² +4% · 9 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.026 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.191 € i površinom oko 37,1 m².

Nova Detelinara 3.467 €/m² +20% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.467 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Podbara). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 131.833 € i površinom oko 38,2 m².

Podbara 2.896 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.896 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.775 € i površinom oko 37,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 116.500 € (prosek 115.885 €) i medijanu od 3.120 €/m² (prosek 3.110 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +18%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	116.500 €	3.120 €	3.110 €	119
Pančevo	147.267 €	2.230 € -29%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -34%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -36%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 119 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.885 €, prosečna površina 37,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.110 €/m². Raspon cena kreće se od 58.900 – 189.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 119 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 8.357 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

8.357 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (19%), 100.000 – 150.000 € (76%), 150.000 – 200.000 € (5%).

do 100.000 € 19 ogl. · 19%

100.000 – 150.000 € 76 ogl. · 76%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (51% ponude, prosečno 3.173 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (15 oglasa, prosek 3.110 €/m²), jednoiposoban stan (34 oglasa, prosek 3.049 €/m²), dvosoban stan (50 oglasa, prosek 3.173 €/m²).

Jednosoban stan 3.110 €/m² · 15 ogl. · 15%

Jednoiposoban stan 3.049 €/m² · 34 ogl. · 34%

Dvosoban stan 3.173 €/m² · 50 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Lift (65%), Uknjiženo (55%), Parking mesto (32%), Novogradnja (24%), Garaža (19%).

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.885 € (medijana 116.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.900 do 189.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.110 €/m², a medijana 3.120 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 119 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 37,2 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 39,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (15 oglasa, prosečno 2.972 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.972 €/m²), Centar (3.528 €/m²), Grbavica (3.162 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 8.357 €.