stanovi Novi Sad od 20m2 do 35m2 (240 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

86.196 €

Medijana: 88.385 €

Prosečna površina

28,4 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.033 €/m²

Medijana: 3.000 €/m²

Raspon cena

40.170 – 157.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.057 €/m² Najskuplje: 3.613 €/m²

Centar 3.368 €/m² +64% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 3.368 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.134 € i površinom oko 29,3 m².

Adice 2.057 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Adice ima prosečno 2.057 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 54.214 € i površinom oko 26,2 m².

Grbavica 3.066 €/m² +49% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.066 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 86.528 € i površinom oko 28,1 m².

Telep 2.938 €/m² +43% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.938 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.262 € i površinom oko 29,0 m².

Podbara 3.613 €/m² +76% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.613 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.542 € i površinom oko 26,5 m².

Petrovaradin 3.133 €/m² +52% · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 3.133 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.395 € i površinom oko 31,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.385 € (prosek 86.196 €) i medijanu od 3.000 €/m² (prosek 3.033 €/m²) - skuplje od Beograd (3.345 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.101 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	310.000 €	3.345 € +12%	3.493 €	1.851
Novi Sad trenutni	88.385 €	3.000 €	3.033 €	240
Pančevo	139.793 €	2.249 € -25%	2.059 €	32
Niš	135.000 €	2.101 € -30%	2.107 €	931
Kragujevac	131.563 €	2.070 € -31%	2.014 €	60

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 86.196 €, prosečna površina 28,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.033 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 157.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.560 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.560 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (76%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (76%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 76 ogl. · 76%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (68%), 30 – 50 m² (32%).

do 30 m² 68 ogl. · 68%

30 – 50 m² 32 ogl. · 32%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (46% ponude, prosečno 3.057 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (46 oglasa, prosek 3.057 €/m²), jednosoban stan (25 oglasa, prosek 3.074 €/m²), jednoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.018 €/m²), dvosoban stan (4 oglasa, prosek 2.680 €/m²).

Garsonjera 3.057 €/m² · 46 ogl. · 46%

Jednosoban stan 3.074 €/m² · 25 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 3.018 €/m² · 24 ogl. · 24%

Dvosoban stan 2.680 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (51%), Terasa (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (18%), Garaža (10%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 86.196 € (medijana 88.385 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 157.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.033 €/m², a medijana 3.000 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 4.772 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 240 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,4 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 3.368 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.368 €/m²), Adice (2.057 €/m²), Grbavica (3.066 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.560 €.