stanovi Novi Sad novo naselje od 60m2 do 90m2 sa terasom lift uknjizen (61 oglasa)

Tržišni pregled - Novo Naselje, Novi Sad

Prosečna cena

205.662 €

Medijana: 194.400 €

Prosečna površina

71,6 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.903 €/m²

Medijana: 2.833 €/m²

Raspon cena

150.000 – 311.480 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novo Naseljeu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Nova Detelinara, Novo Naselje, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.627 €/m² Najskuplje: 3.680 €/m²

Nova Detelinara 2.694 €/m² +3% · 28 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.694 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.245 € i površinom oko 74,1 m².

Novo Naselje 2.821 €/m² +7% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.821 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.074 € i površinom oko 68,0 m².

Centar 3.680 €/m² +40% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 3.680 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.780 € i površinom oko 72,6 m².

Adamovićevo Naselje 2.866 €/m² +9% · 3 ogl.

Adamovićevo Naselje ima prosečno 2.866 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 183.433 € i površinom oko 64,0 m².

Bulevar Oslobođenja 2.627 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.627 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 181.300 € i površinom oko 71,3 m².

Avijatičarsko Naselje 3.570 €/m² +36% · 2 ogl.

Avijatičarsko Naselje ima prosečno 3.570 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.190 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 194.400 € (prosek 205.662 €) i medijanu od 2.833 €/m² (prosek 2.903 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +30%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	194.400 €	2.833 €	2.903 €	61
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Novo Naseljeu, Novom Sadu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 205.662 €, prosečna površina 71,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.903 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 311.480 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novo Naseljeu, Novom Sadu je 25% oglasa za stan (15 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 19.266 €).

Sniženih oglasa

25%

15/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

19.266 €

Raspodela po cenama

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 35 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 23 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novo Naseljeu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (46%).

50 – 70 m² 33 ogl. · 54%

70 – 100 m² 28 ogl. · 46%

Ponuda prema broju soba

U Novo Naseljeu, Novom Sadu najviše je trosoban stan (39% ponude, prosečno 2.959 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.799 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 3.000 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.959 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.762 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 2.875 €/m²).

Dvosoban stan 2.799 €/m² · 9 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 3.000 €/m² · 13 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.959 €/m² · 24 ogl. · 39%

Troiposoban stan 2.762 €/m² · 11 ogl. · 18%

Četverosoban stan 2.875 €/m² · 4 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (11%), Parking mesto (5%), Garaža (2%).

Lift 61 od 61 ogl. · 100%

Terasa 61 od 61 ogl. · 100%

Uknjiženo 61 od 61 ogl. · 100%

Novogradnja 7 od 61 ogl. · 11%

Parking mesto 3 od 61 ogl. · 5%

Garaža 1 od 61 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novo Naseljeu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi 205.662 € (medijana 194.400 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 150.000 do 311.480 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu iznosi oko 2.903 €/m², a medijana 2.833 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.909 do 4.944 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novo Naseljeu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 71,6 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Nova Detelinara (28 oglasa, prosečno 2.694 €/m²). Takođe su zastupljeni: Nova Detelinara (2.694 €/m²), Novo Naselje (2.821 €/m²), Centar (3.680 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novo Naseljeu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 25% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 19.266 €.