stanovi Novi Sad liman od 30m2 (117 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

206.022 €

Medijana: 190.179 €

Prosečna površina

69,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.025 €/m²

Raspon cena

108.647 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.944 €/m² Najskuplje: 3.373 €/m²

Liman 4 2.944 €/m² najjeftinije · 45 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.944 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 45 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.191 € i površinom oko 66,5 m².

Liman 3 3.205 €/m² +9% · 22 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.205 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.545 € i površinom oko 73,5 m².

Liman 2 3.181 €/m² +8% · 14 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.181 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.294 € i površinom oko 62,2 m².

Liman 1 3.012 €/m² +2% · 9 ogl.

Liman 1 ima prosečno 3.012 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.089 € i površinom oko 66,2 m².

Liman Iii 3.294 €/m² +12% · 4 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.294 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293.280 € i površinom oko 94,3 m².

Liman I 3.373 €/m² +15% · 3 ogl.

Liman I ima prosečno 3.373 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.237 € i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.179 € (prosek 206.022 €) i medijanu od 3.025 €/m² (prosek 3.062 €/m²) - skuplje od Beograd (3.688 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.121 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	274.000 €	3.688 € +22%	3.702 €	1.838
Novi Sad trenutni	190.179 €	3.025 €	3.062 €	117
Pančevo	139.293 €	2.235 € -26%	2.042 €	32
Niš	122.898 €	2.121 € -30%	2.217 €	662
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -31%	2.037 €	67

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 117 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.022 €, prosečna površina 69,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cena kreće se od 108.647 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 117 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 20.211 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

20.211 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (8%).

100.000 – 150.000 € 24 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 26 ogl. · 26%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 3.069 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.464 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.360 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 3.069 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.354 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosek 3.125 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.658 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.991 €/m²).

Jednosoban stan 3.464 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 3.360 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.069 €/m² · 35 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 3.354 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.125 €/m² · 35 ogl. · 35%

Troiposoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.658 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.991 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (95%), Terasa (84%), Uknjiženo (65%), Parking mesto (22%), Garaža (17%), Novogradnja (16%).

Lift 95 od 100 ogl. · 95%

Terasa 84 od 100 ogl. · 84%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 17 od 100 ogl. · 17%

Novogradnja 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 206.022 € (medijana 190.179 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 108.647 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.062 €/m², a medijana 3.025 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 117 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 69,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (45 oglasa, prosečno 2.944 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.944 €/m²), Liman 3 (3.205 €/m²), Liman 2 (3.181 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 20.211 €.