stanovi Novi Sad liman ne prizemlje sa terasom (94 oglasa)

Tržišni pregled - Liman, Novi Sad

Prosečna cena

199.257 €

Medijana: 192.000 €

Prosečna površina

66,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

3.067 €/m²

Medijana: 3.017 €/m²

Raspon cena

81.526 – 448.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Limanu, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Liman 4, Liman 3, Liman 2 i dr..

Najjeftinije: 2.936 €/m² Najskuplje: 3.354 €/m²

Liman 4 2.936 €/m² najjeftinije · 39 ogl.

Liman 4 ima prosečno 2.936 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.357 € i površinom oko 62,2 m².

Liman 3 3.200 €/m² +9% · 23 ogl.

Liman 3 ima prosečno 3.200 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 214.383 € i površinom oko 68,7 m².

Liman 2 3.151 €/m² +7% · 12 ogl.

Liman 2 ima prosečno 3.151 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 200.604 € i površinom oko 64,3 m².

Liman 1 2.966 €/m² +1% · 7 ogl.

Liman 1 ima prosečno 2.966 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 201.829 € i površinom oko 67,7 m².

Liman Iii 3.320 €/m² +13% · 6 ogl.

Liman Iii ima prosečno 3.320 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 242.611 € i površinom oko 77,2 m².

Liman I 3.354 €/m² +14% · 4 ogl.

Liman I ima prosečno 3.354 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Liman 4). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 196.215 € i površinom oko 59,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 192.000 € (prosek 199.257 €) i medijanu od 3.017 €/m² (prosek 3.067 €/m²) - skuplje od Beograd (3.858 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.021 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	252.500 €	3.858 € +28%	3.916 €	1.852
Novi Sad trenutni	192.000 €	3.017 €	3.067 €	94
Pančevo	139.585 €	2.270 € -25%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -33%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za stan (Limanu, Novom Sadu) trenutno imamo 94 aktivnih oglasa. Na osnovu 94 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 199.257 €, prosečna površina 66,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.067 €/m². Raspon cena kreće se od 81.526 – 448.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 94 oglasa od ukupno 94 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Limanu, Novom Sadu je 26% oglasa za stan (24 od 94 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.255 €).

Sniženih oglasa

26%

24/94

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

16.255 €

Raspodela po cenama

U Limanu, Novom Sadu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 37%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Limanu, Novom Sadu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 19%

50 – 70 m² 46 ogl. · 49%

70 – 100 m² 21 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Limanu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 3.058 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (6 oglasa, prosek 3.471 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosek 3.058 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.094 €/m²), trosoban stan (31 oglasa, prosek 3.135 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.236 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 2.751 €/m²).

Jednosoban stan 3.471 €/m² · 6 ogl. · 7%

Dvosoban stan 3.058 €/m² · 34 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 3.094 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.135 €/m² · 31 ogl. · 34%

Troiposoban stan 3.236 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.751 €/m² · 13 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Limanu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (96%), Uknjiženo (73%), Parking mesto (15%), Garaža (9%), Novogradnja (7%).

Terasa 94 od 94 ogl. · 100%

Lift 90 od 94 ogl. · 96%

Uknjiženo 69 od 94 ogl. · 73%

Parking mesto 14 od 94 ogl. · 15%

Garaža 8 od 94 ogl. · 9%

Novogradnja 7 od 94 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Limanu, Novom Sadu

Koliko košta stan u Limanu, Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi 199.257 € (medijana 192.000 €). Raspon u uzorku od 94 oglasa je od 81.526 do 448.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Limanu, Novom Sadu iznosi oko 3.067 €/m², a medijana 3.017 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.875 do 4.266 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Limanu, Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 94 oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 94 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Limanu, Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 66,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Liman 4 (39 oglasa, prosečno 2.936 €/m²). Takođe su zastupljeni: Liman 4 (2.936 €/m²), Liman 3 (3.200 €/m²), Liman 2 (3.151 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Limanu, Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 94 oglasa, 26% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 16.255 €.