stanovi Novi Sad lift sa terasom uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje dvosoban (139 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

156.114 €

Medijana: 148.160 €

Prosečna površina

50,6 m²

Medijana: 49,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cena

102.000 – 242.760 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Nova Detelinara, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.798 €/m² Najskuplje: 3.475 €/m²

Centar 3.475 €/m² +24% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.475 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 15 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 178.466 € i površinom oko 51,7 m².

Nova Detelinara 3.032 €/m² +8% · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.032 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.569 € i površinom oko 48,5 m².

Grbavica 3.295 €/m² +18% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.295 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 152.869 € i površinom oko 46,5 m².

Telep 2.981 €/m² +7% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.981 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 139.820 € i površinom oko 46,8 m².

Novo Naselje 2.798 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.798 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 143.667 € i površinom oko 52,3 m².

Liman 4 3.132 €/m² +12% · 5 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.132 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 188.140 € i površinom oko 60,0 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 148.160 € (prosek 156.114 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.944 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	148.160 €	3.070 €	3.101 €	139
Beograd	257.000 €	2.944 € -4%	3.298 €	1.854
Pančevo	139.793 €	2.249 € -27%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -32%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -32%	2.061 €	68

Za dvosoban stan, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 139 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.114 €, prosečna površina 50,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 242.760 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 139 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za dvosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.944 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.944 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (55%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (55%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 55 ogl. · 55%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (59%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (1%).

30 – 50 m² 59 ogl. · 59%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (12%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Parking mesto 12 od 100 ogl. · 12%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta dvosoban stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi 156.114 € (medijana 148.160 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.000 do 242.760 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Novom Sadu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.070 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.211 do 4.717 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 139 oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 50,6 m² (medijana 49,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 78,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.475 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.475 €/m²), Nova Detelinara (3.032 €/m²), Grbavica (3.295 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.944 €.