stanovi Novi Sad do 95000 eura (223 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.210 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 28,5 m²

Prosečna cena / m²

2.693 €/m²

Medijana: 2.768 €/m²

Raspon cena

40.170 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Podbara i dr..

Najjeftinije: 2.094 €/m² Najskuplje: 3.303 €/m²

Adice 2.094 €/m² najjeftinije · 31 ogl.

Adice ima prosečno 2.094 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 31 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 67.656 € i površinom oko 32,4 m².

Centar 3.303 €/m² +58% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 3.303 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.958 € i površinom oko 27,0 m².

Podbara 2.992 €/m² +43% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.992 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.129 € i površinom oko 28,6 m².

Telep 2.896 €/m² +38% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.896 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.030 € i površinom oko 26,3 m².

Detelinara 3.140 €/m² +50% · 5 ogl.

Detelinara ima prosečno 3.140 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.239 € i površinom oko 26,2 m².

Petrovaradin 2.536 €/m² +21% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.536 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.866 € i površinom oko 30,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.210 €) i medijanu od 2.768 €/m² (prosek 2.693 €/m²) - skuplje od Beograd (3.061 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.023 €	3.061 € +11%	3.286 €	1.850
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.768 €	2.693 €	223
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.093 € -24%	2.040 €	68
Niš	129.250 €	2.061 € -26%	2.141 €	675

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 223 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.210 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.693 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 223 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 6.567 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

6.567 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (39% ponude, prosečno 2.900 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (39 oglasa, prosek 2.900 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 3.054 €/m²), jednoiposoban stan (28 oglasa, prosek 2.316 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.226 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.316 €/m²).

Garsonjera 2.900 €/m² · 39 ogl. · 39%

Jednosoban stan 3.054 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.316 €/m² · 28 ogl. · 28%

Dvosoban stan 2.226 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 2.316 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (36%), Terasa (33%), Novogradnja (31%), Parking mesto (17%), Garaža (8%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 36 od 100 ogl. · 36%

Terasa 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.210 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.693 €/m², a medijana 2.768 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.348 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 223 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 28,5 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (31 oglasa, prosečno 2.094 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.094 €/m²), Centar (3.303 €/m²), Podbara (2.992 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 6.567 €.