stanovi Novi Sad do 80000 evra lift (20 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

67.340 €

Medijana: 73.850 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 29,5 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.335 €/m²

Raspon cena

15.100 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Novo Naselje, Telep i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.004 €/m²

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.419 €/m² +22% · 3 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.419 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.583 € i površinom oko 31,7 m².

Telep 3.004 €/m² +51% · 2 ogl.

Telep ima prosečno 3.004 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 75.725 € i površinom oko 25,5 m².

Grbavica 2.323 €/m² +17% · 2 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.323 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.000 € i površinom oko 34,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.850 € (prosek 67.340 €) i medijanu od 2.335 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +44%	3.449 €	1.890
Niš	146.875 €	2.356 € +1%	2.377 €	664
Novi Sad trenutni	73.850 €	2.335 €	2.357 €	20
Pančevo	146.359 €	2.223 € -5%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -13%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 67.340 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 25% oglasa za stan (5 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 18.008 €).

Sniženih oglasa

25%

5/20

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

18.008 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (40%).

do 30 m² 12 ogl. · 60%

30 – 50 m² 8 ogl. · 40%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (50% ponude, prosečno 2.245 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (10 oglasa, prosek 2.245 €/m²), jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.647 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.315 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.252 €/m²).

Garsonjera 2.245 €/m² · 10 ogl. · 50%

Jednosoban stan 2.647 €/m² · 5 ogl. · 25%

Jednoiposoban stan 2.315 €/m² · 3 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.252 €/m² · 2 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (85%), Parking mesto (50%), Terasa (35%), Novogradnja (35%), Garaža (5%).

Lift 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 17 od 20 ogl. · 85%

Parking mesto 10 od 20 ogl. · 50%

Terasa 7 od 20 ogl. · 35%

Novogradnja 7 od 20 ogl. · 35%

Garaža 1 od 20 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 67.340 € (medijana 73.850 €). Raspon u uzorku od 20 oglasa je od 15.100 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.335 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 3.478 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 20 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 29,5 m²), sa rasponom od 15,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (6 oglasa, prosečno 1.983 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.983 €/m²), Novo Naselje (2.419 €/m²), Telep (3.004 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 20 oglasa, 25% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 18.008 €.