stanovi Novi Sad do 70m2 za renoviranje — 19 oglasa

19 oglasa · pros. 146.724 € · med. 140.000 € · 2.883 €/m² (med. 2.831 €/m²)

Dvosoban stan, Liman 4 · 39m² · 108.500€ | SveNekretnine

Dvosoban stan NOVI SAD, 108500€

Liman 4, Novi Sad

Agencijska oznaka stana 1103387, Novi Sad, Liman IV. CENA 108500+ agencijska provizija 3%Postojeća dvosobna struktura i 39 m² pružaju odličnu... više

108.500€ (2 782 €/m²)

2 soba
39m²
7/7 spratova

Stan

Jednoiposoban stan PETROVARADIN, 80000€

Gradic, Novi Sad

GRADIĆ -PETROVARADIN, ZA RENOVIRANJE, ODLIČAN ZA IZDAVANJE Agencijska oznaka 1099048. CENA 80. 000E +agencijska provizija 3% u prodaji manji... više

80.000€ (2 352 €/m²)

1.5 soba
34m²
1/1 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 165000€

Centar, Novi Sad

Agencijska oznaka - 1100270 - CENA JE 165 000 evra + agencijska provizija. Uknjižen dvosoban stan u užem Centru grada. Sastoji se iz dve veće... više

165.000€ (3 235 €/m²)

2 soba
51m²
2/4 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 140000€

Novo Naselje, Novi Sad

AGENCIJSKA OZNAKA 1103365, CENA 140.000e + 3% agencijska provizija. Na prodaju veliki dvosoban stan površine 59 m², smešten na drugom spratu... više

140.000€ (2 372 €/m²)

2 soba
59m²
2/9 spratova

Stan

Dvosoban stan NOVI SAD, 180000€

Centar, Novi Sad

Dvosoban, Kej, odličan ! Prelepa lokcija ! Agencijska oznaka stana 1102160. Cena stana 180,000 + 3% agencijske provizije. Oglašavamo prodaju... više

180.000€ (2 812 €/m²)

2 soba
64m²
3/4 spratova

Stan

Novi Sad, Nova Detelinara, Stevana Mokranjca , 1.0, 30m2, 99000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 132214, III/, klima, lift, terasa, garaza, parking, ostava. Prodaje se jednosoban stan sa novim renoviranjem u naselju Nova Detelinara.... više

99.000€ (3 300 €/m²)

1 soba
30m²
3.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad · 56m² · 150.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, Save Kovacevica, 2.0, 56m2, 150000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 133264, VPR/, klima, terasa, uknjizen, podrum, ostava. **RENOVIRAN - FANTASTICAN**, Veliki dvosoban 56 m2.+ PODRUMSKA OSTAVA.... više

150.000€ (2 678 €/m²)

2 soba
56m²

Stan

Novi Sad, Detelinara, Janka Čmelika, 2.0, 60m2, 130000EUR

Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 136351, III/V, lift, terasa, uknjizen. STAN ZA RENOVIRANJE, LIFT, u izvornom obliku na kraju ul J.Cmelika 60 m2 sa 1 spavacom... više

130.000€ (2 166 €/m²)

2 soba
60m²
3/5 spratova

Stan

2.5-soban stan, 60 m², Centar, Novi Sad, 10/14 sprat

Centar, Novi Sad

Na prodaju je potpuno renoviran dvoiposoban stan u novosadskom naselju Liman 4; površine je 60 m² i nalazi se na 10. spratu stambene zgrade... više

194.000€ (3 233 €/m²)

2.5 soba
60m²
10/14 spratova

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar Oslobođenja, 2.0, 56m2, 130000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 135201, I/, klima, lift, terasa, uknjizen, za renoviranje, Adaptibilanu u 1, deljiv. Stan na Bulevaru oslobodjenja kod Futoske... više

130.000€ (2 321 €/m²)

2 soba
56m²
1.sprat

Stan

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 2.0, 65m2, 184000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 128740, I/VIII, klima, terasa, uknjizen, za renoviranje, stara gradnja. Na prodaju odlican komforan dvosoban stan od 65m² na... više

184.000€ (2 830 €/m²)

2 soba
65m²
1/8 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam, Turgenjeva, 1.5, 45m2, 120000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132782, X/XI, klima, lift(2), terasa, uknjizen, parking, podrum, ostava. Stan na jednoj od najtrazenijih lokacija u Novom Sadu,... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
10/11 spratova

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

146.724 €

Medijana: 140.000 €

Prosečna površina

51,2 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.831 €/m²

Raspon cena

80.000 – 200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Oslobođenja, Centar, Liman 4 i dr..

Najjeftinije: 2.466 €/m² Najskuplje: 3.094 €/m²

Bulevar Oslobođenja 2.884 €/m² +17% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.884 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.063 € i površinom oko 61,5 m².

Centar 3.094 €/m² +25% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.094 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 179.667 € i površinom oko 58,3 m².

Liman 4 3.008 €/m² +22% · 2 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.008 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Detelinara). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 151.250 € i površinom oko 49,5 m².

Detelinara 2.466 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.466 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 140.000 € (prosek 146.724 €) i medijanu od 2.831 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.055 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +30%	3.611 €	1.877
Novi Sad trenutni	140.000 €	2.831 €	2.883 €	19
Pančevo	147.267 €	2.230 € -21%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -27%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -29%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.724 €, prosečna površina 51,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novom Sadu je 37% oglasa za stan (7 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 6.629 €).

Sniženih oglasa

37%

7/19

Pros. sniženje

Pros. iznos

6.629 €

U Novom Sadu najviše oglasa (42%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (42%), 150.000 – 200.000 € (42%).

do 100.000 € 3 ogl. · 16%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 42%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 42%

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (63%).

do 30 m² 2 ogl. · 11%

30 – 50 m² 5 ogl. · 26%

50 – 70 m² 12 ogl. · 63%

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (76% ponude, prosečno 2.793 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 3.300 €/m²), dvosoban stan (13 oglasa, prosek 2.793 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3.142 €/m²).

Jednosoban stan 3.300 €/m² · 2 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.793 €/m² · 13 ogl. · 76%

Trosoban stan 3.142 €/m² · 2 ogl. · 12%

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (95%), Uknjiženo (84%), Lift (68%), Parking mesto (16%).

Terasa 18 od 19 ogl. · 95%

Uknjiženo 16 od 19 ogl. · 84%

Lift 13 od 19 ogl. · 68%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 146.724 € (medijana 140.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 80.000 do 200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.831 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.166 do 3.487 €/m².

Trenutno je aktivno 19 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 51,2 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 27,0 do 65,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Oslobođenja (4 oglasa, prosečno 2.884 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Oslobođenja (2.884 €/m²), Centar (3.094 €/m²), Liman 4 (3.008 €/m²).

U uzorku od 19 oglasa, 37% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 6.629 €.