stanovi Novi Sad do 120.000e (406 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

94.143 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 34,5 m²

Prosečna cena / m²

2.773 €/m²

Medijana: 2.813 €/m²

Raspon cena

43.100 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.033 €/m² Najskuplje: 3.181 €/m²

Centar 3.181 €/m² +56% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 3.181 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.183 € i površinom oko 31,1 m².

Adice 2.033 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.033 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 77.774 € i površinom oko 39,9 m².

Petrovaradin 2.517 €/m² +24% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.517 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.491 € i površinom oko 39,3 m².

Telep 2.738 €/m² +35% · 8 ogl.

Telep ima prosečno 2.738 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 98.102 € i površinom oko 37,1 m².

Detelinara 2.979 €/m² +47% · 6 ogl.

Detelinara ima prosečno 2.979 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.223 € i površinom oko 31,8 m².

Podbara 2.787 €/m² +37% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 2.787 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.300 € i površinom oko 31,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 94.143 €) i medijanu od 2.813 €/m² (prosek 2.773 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +11%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	95.000 €	2.813 €	2.773 €	406
Pančevo	139.793 €	2.235 € -21%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -29%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -29%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 94.143 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.773 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 9.454 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

9.454 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (58%), 100.000 – 150.000 € (42%).

do 100.000 € 58 ogl. · 58%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 42%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (42%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (2%).

do 30 m² 42 ogl. · 42%

30 – 50 m² 46 ogl. · 46%

50 – 70 m² 10 ogl. · 10%

70 – 100 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (26% ponude, prosečno 3.198 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (26 oglasa, prosek 3.198 €/m²), jednosoban stan (19 oglasa, prosek 3.108 €/m²), jednoiposoban stan (23 oglasa, prosek 2.650 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.567 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.102 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.823 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.446 €/m²).

Garsonjera 3.198 €/m² · 26 ogl. · 26%

Jednosoban stan 3.108 €/m² · 19 ogl. · 19%

Jednoiposoban stan 2.650 €/m² · 23 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.567 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 2.102 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 1.823 €/m² · 4 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.446 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (63%), Lift (53%), Terasa (50%), Novogradnja (33%), Parking mesto (22%), Garaža (15%).

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Terasa 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 94.143 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.773 €/m², a medijana 2.813 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.419 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 34,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 81,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 3.181 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.181 €/m²), Adice (2.033 €/m²), Petrovaradin (2.517 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 9.454 €.