stanovi Novi Sad do 120.000 evra (419 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

92.831 €

Medijana: 95.000 €

Prosečna površina

36,0 m²

Medijana: 34,0 m²

Prosečna cena / m²

2.697 €/m²

Medijana: 2.732 €/m²

Raspon cena

46.800 – 120.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.247 €/m² Najskuplje: 3.460 €/m²

Adice 2.247 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Adice ima prosečno 2.247 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.570 € i površinom oko 39,3 m².

Centar 3.176 €/m² +41% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.176 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.400 € i površinom oko 30,8 m².

Telep 2.657 €/m² +18% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.657 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.098 € i površinom oko 34,2 m².

Novo Naselje 3.204 €/m² +43% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 3.204 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.500 € i površinom oko 34,0 m².

Petrovaradin 2.251 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.251 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.294 € i površinom oko 43,4 m².

Nova Detelinara 3.460 €/m² +54% · 4 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.460 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.925 € i površinom oko 28,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 95.000 € (prosek 92.831 €) i medijanu od 2.732 €/m² (prosek 2.697 €/m²) - skuplje od Beograd (3.113 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.022 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.113 € +14%	3.242 €	1.846
Novi Sad trenutni	95.000 €	2.732 €	2.697 €	419
Pančevo	139.793 €	2.249 € -18%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -26%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -27%	1.959 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 419 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 92.831 €, prosečna površina 36,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.697 €/m². Raspon cena kreće se od 46.800 – 120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 419 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 8% oglasa za stan (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.130 €).

Sniženih oglasa

8%

8/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.130 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (63%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (63%), 100.000 – 150.000 € (37%).

do 100.000 € 63 ogl. · 63%

100.000 – 150.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (32%), 30 – 50 m² (63%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (1%).

do 30 m² 32 ogl. · 32%

30 – 50 m² 63 ogl. · 63%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (41% ponude, prosečno 2.637 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (9 oglasa, prosek 3.137 €/m²), jednosoban stan (34 oglasa, prosek 2.881 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.999 €/m²), dvosoban stan (41 oglasa, prosek 2.637 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.108 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.600 €/m²).

Garsonjera 3.137 €/m² · 9 ogl. · 9%

Jednosoban stan 2.881 €/m² · 34 ogl. · 34%

Jednoiposoban stan 2.999 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 2.637 €/m² · 41 ogl. · 41%

Trosoban stan 2.108 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.600 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (46%), Uknjiženo (46%), Lift (31%), Parking mesto (15%), Novogradnja (5%), Garaža (2%).

Terasa 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 46 od 100 ogl. · 46%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 92.831 € (medijana 95.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 46.800 do 120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.697 €/m², a medijana 2.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.244 do 4.045 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 419 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 36,0 m² (medijana 34,0 m²), sa rasponom od 19,0 do 90,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (13 oglasa, prosečno 2.247 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.247 €/m²), Centar (3.176 €/m²), Telep (2.657 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.130 €.