stanovi Novi Sad jednosoban jednoiposoban garsonjera (338 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

99.548 €

Medijana: 99.000 €

Prosečna površina

33,0 m²

Medijana: 31,5 m²

Prosečna cena / m²

3.023 €/m²

Medijana: 3.038 €/m²

Raspon cena

40.170 – 196.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Bulevar i dr..

Najjeftinije: 2.023 €/m² Najskuplje: 3.442 €/m²

Centar 3.442 €/m² +70% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 3.442 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 20 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.624 € i površinom oko 33,3 m².

Adice 2.023 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 2.023 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 58.734 € i površinom oko 29,1 m².

Bulevar 3.225 €/m² +59% · 10 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.225 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 112.800 € i površinom oko 34,8 m².

Grbavica 3.093 €/m² +53% · 10 ogl.

Grbavica ima prosečno 3.093 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.880 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.979 €/m² +47% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.979 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 111.154 € i površinom oko 37,3 m².

Podbara 2.982 €/m² +47% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.982 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 104.814 € i površinom oko 35,0 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 99.000 € (prosek 99.548 €) i medijanu od 3.038 €/m² (prosek 3.023 €/m²) - skuplje od Beograd (3.367 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.198 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	238.750 €	3.367 € +11%	3.561 €	1.854
Novi Sad trenutni	99.000 €	3.038 €	3.023 €	338
Pančevo	139.793 €	2.249 € -26%	2.059 €	32
Niš	122.300 €	2.198 € -28%	2.262 €	616
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -34%	1.959 €	24

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 338 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 99.548 €, prosečna površina 33,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.023 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 196.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 338 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za garsonjera (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 6.741 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

6.741 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (52%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (3%).

do 100.000 € 52 ogl. · 52%

100.000 – 150.000 € 45 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (45%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 45 ogl. · 45%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (51% ponude, prosečno 3.021 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (29 oglasa, prosek 2.977 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 3.096 €/m²), jednoiposoban stan (51 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Garsonjera 2.977 €/m² · 29 ogl. · 29%

Jednosoban stan 3.096 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 51 ogl. · 51%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (58%), Lift (54%), Novogradnja (19%), Parking mesto (14%), Garaža (7%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Parking mesto 14 od 100 ogl. · 14%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 99.548 € (medijana 99.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 196.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.023 €/m², a medijana 3.038 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 338 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 33,0 m² (medijana 31,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 3.442 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.442 €/m²), Adice (2.023 €/m²), Bulevar (3.225 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 6.741 €.