stanovi Novi Sad garsonjera jednosoban (204 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

88.203 €

Medijana: 88.885 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

3.101 €/m²

Medijana: 3.059 €/m²

Raspon cena

40.669 – 179.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Adice, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 2.039 €/m² Najskuplje: 3.631 €/m²

Centar 3.631 €/m² +78% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 3.631 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 110.378 € i površinom oko 31,4 m².

Adice 2.039 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Adice ima prosečno 2.039 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 55.141 € i površinom oko 26,9 m².

Nova Detelinara 3.305 €/m² +62% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.305 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 92.568 € i površinom oko 28,2 m².

Telep 2.952 €/m² +45% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.952 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.740 € i površinom oko 27,7 m².

Podbara 3.081 €/m² +51% · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 3.081 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 94.425 € i površinom oko 31,0 m².

Grbavica 2.942 €/m² +44% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.942 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 27,2 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Novom Sadu imaju medijanu cene od 88.885 € (prosek 88.203 €) i medijanu od 3.059 €/m² (prosek 3.101 €/m²) - skuplje od Beograd (3.693 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.270 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.693 € +21%	3.754 €	1.860
Novi Sad trenutni	88.885 €	3.059 €	3.101 €	204
Pančevo	139.585 €	2.270 € -26%	2.118 €	43
Niš	149.160 €	2.153 € -30%	2.254 €	622
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -34%	1.987 €	22

Za garsonjera, stan (Novom Sadu) trenutno imamo 204 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.203 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.101 €/m². Raspon cena kreće se od 40.669 – 179.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 204 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za garsonjera (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.815 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.815 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (74%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (1%).

do 100.000 € 74 ogl. · 74%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (70%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (1%).

do 30 m² 70 ogl. · 70%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (53% ponude, prosečno 3.060 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (47 oglasa, prosek 3.146 €/m²), jednosoban stan (53 oglasa, prosek 3.060 €/m²).

Garsonjera 3.146 €/m² · 47 ogl. · 47%

Jednosoban stan 3.060 €/m² · 53 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Lift (51%), Terasa (43%), Novogradnja (25%), Parking mesto (16%), Garaža (7%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Terasa 43 od 100 ogl. · 43%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 16 od 100 ogl. · 16%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta garsonjera u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Novom Sadu iznosi 88.203 € (medijana 88.885 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.669 do 179.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Novom Sadu iznosi oko 3.101 €/m², a medijana 3.059 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.724 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 204 oglasa za garsonjera u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 58,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 3.631 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.631 €/m²), Adice (2.039 €/m²), Nova Detelinara (3.305 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.815 €.