stanovi nivi sad od 60000 do 80000 evra bez posrednika (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

72.104 €

Medijana: 73.700 €

Prosečna površina

30,7 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

2.455 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

60.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Telep, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.984 €/m² Najskuplje: 2.849 €/m²

Adice 1.984 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Adice ima prosečno 1.984 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.498 € i površinom oko 36,5 m².

Telep 2.676 €/m² +35% · 9 ogl.

Telep ima prosečno 2.676 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.606 € i površinom oko 27,9 m².

Centar 2.849 €/m² +44% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.849 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.157 € i površinom oko 25,1 m².

Petrovaradin 2.253 €/m² +14% · 5 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.253 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 70.932 € i površinom oko 32,0 m².

Grbavica 2.530 €/m² +28% · 4 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.530 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.738 € i površinom oko 29,8 m².

Novo Naselje 2.314 €/m² +17% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.314 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 73.938 € i površinom oko 32,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.700 € (prosek 72.104 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.455 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +44%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	73.700 €	2.426 €	2.455 €	78
Pančevo	146.359 €	2.223 € -8%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -16%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -23%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 72.104 €, prosečna površina 30,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.455 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 17% oglasa za stan (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 5.870 €).

Sniženih oglasa

17%

13/78

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

5.870 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (58%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (3%).

do 30 m² 45 ogl. · 58%

30 – 50 m² 31 ogl. · 40%

50 – 70 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (40% ponude, prosečno 2.608 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 2.751 €/m²), jednosoban stan (31 oglasa, prosek 2.608 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.249 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.169 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.650 €/m²).

Garsonjera 2.751 €/m² · 15 ogl. · 19%

Jednosoban stan 2.608 €/m² · 31 ogl. · 40%

Jednoiposoban stan 2.249 €/m² · 13 ogl. · 17%

Dvosoban stan 2.169 €/m² · 15 ogl. · 19%

Trosoban stan 1.650 €/m² · 3 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (49%), Terasa (28%), Parking mesto (21%), Lift (21%), Novogradnja (17%).

Uknjiženo 38 od 78 ogl. · 49%

Terasa 22 od 78 ogl. · 28%

Parking mesto 16 od 78 ogl. · 21%

Lift 16 od 78 ogl. · 21%

Novogradnja 13 od 78 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 72.104 € (medijana 73.700 €). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 60.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.455 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.207 do 3.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,7 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 54,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (16 oglasa, prosečno 1.984 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.984 €/m²), Telep (2.676 €/m²), Centar (2.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 17% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 5.870 €.