stanovi Nisu od 35 do 40m2 (40 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.810 €

Medijana: 89.640 €

Prosečna površina

37,8 m²

Medijana: 38,0 m²

Prosečna cena / m²

2.402 €/m²

Medijana: 2.423 €/m²

Raspon cena

60.000 – 125.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.962 €/m² Najskuplje: 2.783 €/m²

Centar 2.783 €/m² +42% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 2.783 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 105.375 € i površinom oko 38,0 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² +27% · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Durlan 2.136 €/m² +9% · 3 ogl.

Durlan ima prosečno 2.136 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.427 € i površinom oko 38,3 m².

Pantelej(Niš) 1.962 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.962 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 74.900 € i površinom oko 38,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 89.640 € (prosek 90.810 €) i medijanu od 2.423 €/m² (prosek 2.402 €/m²) - skuplje od Beograd (3.793 €/m²) i Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	205.500 €	3.793 € +57%	3.854 €	1.858
Novi Sad	151.500 €	2.804 € +16%	2.787 €	1.669
Niš trenutni	89.640 €	2.423 €	2.402 €	40
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -17%	1.959 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.810 €, prosečna površina 37,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.402 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 125.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 41.930 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

41.930 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (70%), 100.000 – 150.000 € (30%).

do 100.000 € 19 ogl. · 70%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 30%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (77% ponude, prosečno 2.440 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.100 €/m²), jednoiposoban stan (20 oglasa, prosek 2.440 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.637 €/m²).

Jednosoban stan 2.100 €/m² · 3 ogl. · 12%

Jednoiposoban stan 2.440 €/m² · 20 ogl. · 77%

Dvosoban stan 2.637 €/m² · 3 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (74%), Lift (74%), Terasa (74%), Uknjiženo (37%), Novogradnja (33%), Garaža (19%).

Parking mesto 20 od 27 ogl. · 74%

Lift 20 od 27 ogl. · 74%

Terasa 20 od 27 ogl. · 74%

Uknjiženo 10 od 27 ogl. · 37%

Novogradnja 9 od 27 ogl. · 33%

Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 90.810 € (medijana 89.640 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 60.000 do 125.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.402 €/m², a medijana 2.423 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.625 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 37,8 m² (medijana 38,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (4 oglasa, prosečno 2.783 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.783 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²), Durlan (2.136 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 41.930 €.