stanovi Nisu do 300 evra (80 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

268 € /mes.

Medijana: 280 €/mes.

Prosečna površina

43,9 m²

Medijana: 41,0 m²

Prosečna cena / m²

7 €/m²

Medijana: 7 €/m²

Raspon cena

150 – 300 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Pravni Fakultet i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 10 €/m²

Centar 7 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 7 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 41,5 m².

Palilula 6 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Palilula ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258 €/mes. i površinom oko 48,4 m².

Pravni Fakultet 8 €/m² +33% · 5 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290 €/mes. i površinom oko 37,4 m².

Obilićev Venac 10 €/m² +67% · 4 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Pantelej(Niš) 10 €/m² +67% · 3 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 10 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 293 €/mes. i površinom oko 29,3 m².

Gradska Bolnica 8 €/m² +33% · 3 ogl.

Gradska Bolnica ima prosečno 8 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 260 €/mes. i površinom oko 36,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 280 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) - skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (10 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.425 € /mes.	15 € +114%	17 €	871
Novi Sad	465 € /mes.	10 € +43%	11 €	201
Kragujevac	350 € /mes.	9 € +29%	9 €	17
Niš trenutni	280 € /mes.	7 €	7 €	80

Za stan (Nišu) trenutno imamo 80 aktivnih oglasa. Na osnovu 80 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 43,9 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 300 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 80 oglasa od ukupno 80 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Nišu je 16% oglasa za stan (13 od 80 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 50 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

13/80

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

50 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (28%), 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (10%).

do 30 m² 22 ogl. · 28%

30 – 50 m² 35 ogl. · 44%

50 – 70 m² 15 ogl. · 19%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (34% ponude, prosečno 7 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (15 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (17 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (26 oglasa, prosek 7 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 3 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 15 ogl. · 19%

Jednosoban stan 8 €/m² · 17 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 7 €/m² · 26 ogl. · 34%

Dvosoban stan 5 €/m² · 10 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 5 €/m² · 3 ogl. · 4%

Trosoban stan 3 €/m² · 2 ogl. · 3%

Troiposoban stan 4 €/m² · 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (71%), Terasa (55%), Lift (19%), Uknjiženo (11%), Novogradnja (3%).

Parking mesto 57 od 80 ogl. · 71%

Terasa 44 od 80 ogl. · 55%

Lift 15 od 80 ogl. · 19%

Uknjiženo 9 od 80 ogl. · 11%

Novogradnja 2 od 80 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 268 €/mesečno (medijana 280 €/mesečno). Raspon u uzorku od 80 oglasa je od 150 do 300 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 7 €/m², a medijana 7 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 15 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 80 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 80 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 43,9 m² (medijana 41,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Pravni Fakultet (8 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 80 oglasa, 16% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 50 €/mesečno.