175 oglasa · pros. 268 €/mes. · med. 275 €/mes. · 7 €/m² (med. 7 €/m²)
Tržišni pregled ↓
3.0 kod Čaira
Čair, Medijana, Niš
Niš, Medijana, Čair – izdaje se 3.0 stan od 70m², pogodan za studente i dugoročni zakup. Stan se nalazi na 15. poslednjem spratu višespratnice... više
300€/mesečno (4 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, 55m2, na drugom spratu
Gradska bolnica, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan kod Gradske bolnice, na drugom spratu u stambenoj zgradi bez lifta. Površina stana je 55 m2. Sastoji od ulaznog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan u Duvaništu
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se stan površine 84m2 na drugom spratu u kući.Sastoji se od ulaznog hodnika, trpezarije sa kuhinjom, dnevne sobe, dve spavaće sobe,... više
250€/mesečno (2 €/m²)
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban stan /duplex/ površine 32m2 na jedanaestom spratu u zgradi sa liftom /lift ide samo do devetog sprata/ u blizini Zone... više
300€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se stan u centru grada!
Centar, Medijana, Niš
Izdaje se garsonjera površine 37m2 u prizemlju kuće. Sastoji se od ulaznog hodnika, kuhinje, jedne višenamenske prostorije i kupatila. Grejanje... više
280€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
Durlan, Pantelej, Niš
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu. Nalazi se u prizemlju kuće sa posebnim ulazom. Sastoji se iz dva nivoa. U prizemlju je dnevni boravak sa... više
200€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, 41m2!
Bulevar Nemanjića, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Bulevaru Nemanjića, kod Zone 2. Nalazi se na dvanaestom spratu u stambenoj zgradi, sa liftom. Stan je sređen... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se jednosoban stan u Duvaništu!
Duvanište, Medijana, Niš
Izdaje se jednosoban u dvorištu porodične kuće kao posebna stambena celina površine 30m2 u Duvaništu. Sastoji se od jedne višenamenske prostorije... više
280€/mesečno (9 €/m²)
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, 40m2!
Bulevar Nemanjića Zona 3, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan na Bulevaru Nemanjića, na devetom spratu u stambenoj zgradi sa liftom. Površina stana je 40 m2. Stan je kompletno opremljen,... više
300€/mesečno (7 €/m²)
Izdaje se nenamešten dvosoban stan u blizini Šojke
Šojka, Medijana, Niš
Izdaje se dvosoban stan, na atraktivnoj lokaciji, u blizini Šojke. Nalazi se na prvom spratu, stambene zgrade bez lifta. Stan je funkcionalan... više
250€/mesečno (5 €/m²)
Izdaje se stan kod Crvenog Pevca, 40m2
Crveni pevac, Medijana, Niš
Izdaje se jednoiposoban stan na Crvenom Pevcu, u blizini Delte, Doma zdravlja. Nalazi se na prvom spratu u stambenoj zgradi, bez lifta. Stan... više
250€/mesečno (6 €/m²)
Izdaje se komforan jednosoban stan kod Pravnog i Ekonomskog fakulteta, 52m2
Pravni fakultet, Medijana, Niš
U ponudi je komforan jednosoban stan u suturenu zgrade, uknjižene površine 45m2, sa dodatnih 7m2 prostora. Stan se sastoji iz prostranog dnevnog... više
300€/mesečno (5 €/m²)
Tržišni pregled — Niš
Prosečna cena
268 € /mes.
Medijana: 275 €/mes.
Prosečna površina
45,2 m²
Medijana: 40,5 m²
Prosečna cena / m²
7 €/m²
Medijana: 7 €/m²
Raspon cena
180 – 300 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Niš za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Bulevar Nemanjića i dr..
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 43,3 m².
Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 53,9 m².
Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,6 m².
Duvanište ima prosečno 8 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249 €/mes. i površinom oko 38,0 m².
Pantelej(Niš) ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263 €/mes. i površinom oko 39,3 m².
Park Svetog Save ima prosečno 6 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 275 €/mes. i površinom oko 44,8 m².
Poređenje gradova
Stan u Niš imaju medijanu cene od 275 €/mes. (prosek 268 €/mes.) i medijanu od 7 €/m² (prosek 7 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²) i Novi Sad (9 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Beograd | 850 € /mes. | 15 € +114% | 15 € | 1.433 |
| Novi Sad | 445 € /mes. | 9 € +29% | 9 € | 391 |
| Kragujevac | 350 € /mes. | 8 € +14% | 8 € | 30 |
| Niš trenutni | 275 € /mes. | 7 € | 7 € | 175 |
Za stan (Niš) trenutno imamo 175 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 268 €/mesečno, prosečna površina 45,2 m², a prosečna cena po m² oko 7 €/m². Raspon cena kreće se od 180 – 300 €/mesečno.
Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 175 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.
U Niš je 12% oglasa za stan (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 53 €/mes.).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
53 €
Najčešća kvadratura u Niš je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (27%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (2%).
U Niš najviše je jednosoban stan (23% ponude, prosečno 8 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²), trosoban stan (5 oglasa, prosek 4 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 4 €/m²).
Među oglasima za stan u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (63%), Terasa (57%), Lift (32%), Uknjiženo (10%), Garaža (1%), Novogradnja (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Niš
Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Niš iznosi 268 €/mesečno, a medijana 275 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 180 do 300 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Niš iznosi oko 7 €/m², medijana je 7 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2 do 15 €/m².
Trenutno imamo 175 aktivnih oglasa za stan u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 45,2 m² (medijana 40,5 m²), sa rasponom od 18,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na osnovu 175 aktivnih oglasa, tržište za stan u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 268 €/mesečno (medijana 275 €/mesečno), prosečna površina 45,2 m² (medijana 40,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (16 oglasa, prosečno 7 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (7 €/m²), Palilula (6 €/m²), Bulevar Nemanjića (7 €/m²).
Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 300 €/mes.. Raspodela po rasponima: do 300 €/mes. (100%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (23% oglasa, prosečno 8 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (22 oglasa, prosek 9 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 8 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 6 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 5 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 5 €/m²).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (63% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (32% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (10% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa sa tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 53 €/mesečno.
Centar ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 277 €/mes. i površinom oko 43,3 m². Palilula ima prosečno 6 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262 €/mes. i površinom oko 53,9 m². Bulevar Nemanjića ima prosečno 7 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 274 €/mes. i površinom oko 43,6 m².
Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 1.433 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 391 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 30 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 7 €/m², 175 oglasa).
Tržište — Niš
- Prosečna cena 268 €
- Medijana cene 275 €
- Prosečna površina 45,2 m²
- Medijana površine 40,5 m²
- Cena / m² 7 €
- Medijana €/m² 7 €
- Aktivnih oglasa 175
Pretraga po delu grada
- Centar 7 €/m² · 16 ogl.
- Palilula 6 €/m² · 11 ogl.
- Bulevar Nemanjića 7 €/m² · 9 ogl.
- Duvanište 8 €/m² · 7 ogl.
- Pantelej(Niš) 7 €/m² · 6 ogl.
- Park Svetog Save 6 €/m² · 4 ogl.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Izdaje se jednosoban stan u Durlanu, 40m2!
- 200€/mesečno 40 m2
Izdaje se dvoiposoban stan u blizini Pravnog Fakulteta!
- 350€/mesečno 60 m2
Izdaje se jednosoban stan kod Zone 3!
- 250€/mesečno 36 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 15m2, grejanje na struju
- 150€/mesečno 15 m2
Izdaje se odličan stan u centru Niša, 40m2
- 300€/mesečno 40 m2
3.0 kod Čaira
- 300€/mesečno 70 m2
Izdaje se nameštena soba sa sopstvenim kupatilom, 20m2, grejanje na struju
- 200€/mesečno 20 m2
Izdaje se stan u blizini Zone 3!
- 300€/mesečno 32 m2
3.0 stan na Crvenom Pevcu
- 400€/mesečno 65 m2
Izdaje se trosoban namešten stan u blizini Delta tržnog centra, 63m2, cg
- 360€/mesečno 63 m2