stanovi Nisu do 13 0000 evra od 60 do 64 kvadrata (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

113.201 €

Medijana: 119.280 €

Prosečna površina

62,2 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

1.824 €/m²

Medijana: 1.919 €/m²

Raspon cena

2.400 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Staro Groblje, Duvanište, Crveni Pevac i dr..

Najjeftinije: 1.857 €/m² Najskuplje: 2.075 €/m²

Staro Groblje 2.075 €/m² +12% · 3 ogl.

Staro Groblje ima prosečno 2.075 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.600 € i površinom oko 61,0 m².

Duvanište 1.979 €/m² +7% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 1.979 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.667 € i površinom oko 64,0 m².

Crveni Pevac 1.921 €/m² +3% · 2 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 1.921 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 62,5 m².

Apelovac 1.919 €/m² +3% · 2 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.919 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.990 € i površinom oko 61,5 m².

Palilula 1.917 €/m² +3% · 2 ogl.

Palilula ima prosečno 1.917 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 119.000 € i površinom oko 62,0 m².

Ledena Stena 1.857 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.857 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.113 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 119.280 € (prosek 113.201 €) i medijanu od 1.919 €/m² (prosek 1.824 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²) i Novi Sad (2.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +74%	3.598 €	1.895
Novi Sad	196.372 €	2.850 € +49%	2.802 €	1.703
Pančevo	146.359 €	2.223 € +16%	2.147 €	53
Kragujevac	115.500 €	2.000 € +4%	2.008 €	25
Niš trenutni	119.280 €	1.919 €	1.824 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 113.201 €, prosečna površina 62,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.824 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 33% oglasa za stan (8 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 28% (oko 77.717 €).

Sniženih oglasa

33%

8/24

Pros. sniženje

28%

Pros. iznos

77.717 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (88%).

do 100.000 € 3 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 88%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (61% ponude, prosečno 1.796 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.972 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.796 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 1.934 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.688 €/m²).

Dvosoban stan 1.972 €/m² · 3 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 1.796 €/m² · 14 ogl. · 61%

Trosoban stan 1.934 €/m² · 4 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.688 €/m² · 2 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (92%), Terasa (79%), Lift (63%), Uknjiženo (25%), Novogradnja (17%), Garaža (8%).

Parking mesto 22 od 24 ogl. · 92%

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Lift 15 od 24 ogl. · 63%

Uknjiženo 6 od 24 ogl. · 25%

Novogradnja 4 od 24 ogl. · 17%

Garaža 2 od 24 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 113.201 € (medijana 119.280 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 2.400 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.824 €/m², a medijana 1.919 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 2.143 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 62,2 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 64,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Staro Groblje (3 oglasa, prosečno 2.075 €/m²). Takođe su zastupljeni: Staro Groblje (2.075 €/m²), Duvanište (1.979 €/m²), Crveni Pevac (1.921 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 24 oglasa, 33% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 28%, odnosno oko 77.717 €.