stanovi Nisu centar do 40m2 (25 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

90.603 €

Medijana: 90.500 €

Prosečna površina

36,3 m²

Medijana: 37,0 m²

Prosečna cena / m²

2.483 €/m²

Medijana: 2.475 €/m²

Raspon cena

60.000 – 116.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Knjaževačka.

Najjeftinije: 2.498 €/m² Najskuplje: 2.726 €/m²

Centar 2.726 €/m² +9% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.726 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Knjaževačka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.100 € i površinom oko 36,6 m².

Knjaževačka 2.498 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Knjaževačka ima prosečno 2.498 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 94.917 € i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 90.500 € (prosek 90.603 €) i medijanu od 2.475 €/m² (prosek 2.483 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²) i Novi Sad (2.907 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +36%	3.449 €	1.890
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +17%	2.840 €	1.708
Niš trenutni	90.500 €	2.475 €	2.483 €	25
Pančevo	146.359 €	2.223 € -10%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -18%	2.016 €	26

Za stan (Nišu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 15 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 90.603 €, prosečna površina 36,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.483 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 116.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 15 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 9.000 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

9.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (67%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (67%), 100.000 – 150.000 € (33%).

do 100.000 € 10 ogl. · 67%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (87% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (87%).

do 30 m² 2 ogl. · 13%

30 – 50 m² 13 ogl. · 87%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (73%), Terasa (73%), Parking mesto (67%), Novogradnja (47%), Garaža (33%), Uknjiženo (27%).

Lift 11 od 15 ogl. · 73%

Terasa 11 od 15 ogl. · 73%

Parking mesto 10 od 15 ogl. · 67%

Novogradnja 7 od 15 ogl. · 47%

Garaža 5 od 15 ogl. · 33%

Uknjiženo 4 od 15 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 90.603 € (medijana 90.500 €). Raspon u uzorku od 15 oglasa je od 60.000 do 116.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.483 €/m², a medijana 2.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.937 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 36,3 m² (medijana 37,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 40,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (5 oglasa, prosečno 2.726 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.726 €/m²), Knjaževačka (2.498 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 9.000 €.