stanovi Nis do 50m2 (170 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

97.968 €

Medijana: 95.250 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

2.174 €/m²

Medijana: 2.062 €/m²

Raspon cena

56.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mokranjčeva, Svetinikolska Crkva, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.921 €/m² Najskuplje: 2.621 €/m²

Mokranjčeva 1.958 €/m² +2% · 11 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.958 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.325 € i površinom oko 47,6 m².

Svetinikolska Crkva 2.417 €/m² +26% · 7 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.417 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.389 € i površinom oko 47,4 m².

Pantelej(Niš) 2.094 €/m² +9% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.094 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.652 € i površinom oko 44,6 m².

Centar 2.621 €/m² +36% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 2.621 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.118 € i površinom oko 43,6 m².

Palilula 2.001 €/m² +4% · 5 ogl.

Palilula ima prosečno 2.001 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Donja Vrežina). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.236 € i površinom oko 45,2 m².

Donja Vrežina 1.921 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Donja Vrežina ima prosečno 1.921 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.929 € i površinom oko 47,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 95.250 € (prosek 97.968 €) i medijanu od 2.062 €/m² (prosek 2.174 €/m²) - skuplje od Beograd (3.694 €/m²) i Novi Sad (2.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.440 €	3.694 € +79%	3.842 €	1.854
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +33%	2.843 €	1.685
Pančevo	139.585 €	2.270 € +10%	2.054 €	31
Niš trenutni	95.250 €	2.062 €	2.174 €	170
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -3%	1.967 €	23

Za stan (Nišu) trenutno imamo 170 aktivnih oglasa. Na osnovu 73 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 97.968 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.174 €/m². Raspon cena kreće se od 56.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 73 oglasa od ukupno 170 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 12% oglasa za stan (9 od 73 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 52% (oko 129.328 €).

Sniženih oglasa

12%

9/73

Pros. sniženje

52%

Pros. iznos

129.328 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (66%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (66%), 100.000 – 150.000 € (34%).

do 100.000 € 48 ogl. · 66%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 71 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je jednoiposoban stan (56% ponude, prosečno 2.119 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.190 €/m²), jednoiposoban stan (41 oglasa, prosek 2.119 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 2.308 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.099 €/m²).

Jednosoban stan 2.190 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.119 €/m² · 41 ogl. · 56%

Dvosoban stan 2.308 €/m² · 20 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 2.099 €/m² · 7 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (81%), Terasa (79%), Parking mesto (73%), Garaža (21%), Uknjiženo (16%), Novogradnja (7%).

Lift 59 od 73 ogl. · 81%

Terasa 58 od 73 ogl. · 79%

Parking mesto 53 od 73 ogl. · 73%

Garaža 15 od 73 ogl. · 21%

Uknjiženo 12 od 73 ogl. · 16%

Novogradnja 5 od 73 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 97.968 € (medijana 95.250 €). Raspon u uzorku od 73 oglasa je od 56.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.174 €/m², a medijana 2.062 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.302 do 3.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 170 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 73 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mokranjčeva (11 oglasa, prosečno 1.958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mokranjčeva (1.958 €/m²), Svetinikolska Crkva (2.417 €/m²), Pantelej(Niš) (2.094 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 73 oglasa, 12% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 52%, odnosno oko 129.328 €.