Stanovi na Novom Beogradu za prodaju od 60000 do 100000 evra

75 oglasa · pros. 83.692 € · med. 83.250 € · 1.971 €/m² (med. 1.850 €/m²)

Jednoiposoban stan, Beograd - Jakovo | Prodaja · 42m² · 88.000€

Izuzetan stan u novogradnji, Jakovo

Jakovo, Surčin, Beograd

Nudimo vam 1,5 stan u prizemlju nove dvospratne zgrade u Jakovu. Površina stana je 42m2 sa terasom. Prazan je, nov, neuseljavan i uknjižen.... više

88.000€ (2 095 €/m²)

1.5 soba
42m²
Prizemlje/2 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 42m² · 83.000€

Stan Novo

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1623

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

83.000€ (1 976 €/m²)

2.0 soba
42m²
3/4 spratova

Stan

Vojvođanska, dvosoban, novogradnja ID#1624

Ledine, Surčin, Beograd

Savršen starter dom u Surčinu-Ledine. Ukoliko tražite svoj udoban prostor u Surčinu-Ledine,onda je ovaj šarmantni dvosoban stan, koji se nalazi... više

79.000€ (1 975 €/m²)

2.0 soba
40m²
1/4 spratova

Stan

NOVOGRADNJA! Jednoiposoban stan 42m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) - 84.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 42m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

84.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Jednosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 56m² · 87.600€

Stan Novo

Vojvođanska, jednosoban stan sa velikom terasom, novogradnja ID#1625

Ledine, Surčin, Beograd

Otkrijte urbani komfor u ovom elegantnom jednosobnom stanu od 56 m² sa velikom ograđenom terasom, koji se nalazi na prizemlju u lepoj zgradi... više

87.600€ (1 564 €/m²)

1.0 soba
56m²
Prizemlje/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Obrenovac (mesto) | Prodaja · 44m² · 88.800€

Stan Novo

NOVOGRADNJA! Dvosoban stan 44.40m², PR, Obrenovac (CENTAR) - 88.800€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

88.800€ (2 018 €/m²)

2.0 soba
44m²
Prizemlje

Stan

Jednoiposoban stan u novogradnji 40.63m², I sprat, Obrenovac, CENTAR - 81.260m

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednoiposoban stan površine 40.63m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim... više

81.260€ (2 031 €/m²)

1.5 soba
40m²
1.sprat

Stan

STANOVI U NOVOGRADNJI - 33m², I sprat – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Le

Ledine, Novi Beograd, Beograd

STANOVI U NOVOGRADNJI OD 33m2 DO 57m2 – BESPLATNO PARKING MESTO! Beograd, Ledine U prilici smo da vam ponudimo stanove u novogradnji u savremeno... više

99.000€ (3 000 €/m²)

soba
33m²
1/4 spratova

Stan

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja

Borča, Palilula, Beograd

Borča, JNA – 2,5s stan 49m² + dvorište 30m², prizemlje, novogradnja Grejanje/hlađenje klima, prazan, prizemlje, novo, dvorište, 1. kupatilo,... više

85.000€ (1 734 €/m²)

2.5 soba
49m²
Prizemlje

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Jednosoban stan 34.92m², III sprat, Obrenovac, CENTAR - 69.840€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju jednosoban stan površine 34.92m² u kvalitetnoj novogradnji. Stanovi su dostupni od prvog sprata do potkrovlja, sa funkcionalnim rasporedom... više

69.840€ (2 054 €/m²)

1.0 soba
34m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 59m² · 73.750€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 59m2 , 73750e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

Novogradnja u najlepsoj ulici u centru Kaludjerice. Neposredna blizina skole, marketa, saobracaja. Objekat sa malim brojem stanova i parkingom.... više

73.750€ (1 250 €/m²)

3 soba
59m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

83.692 €

Medijana: 83.250 €

Prosečna površina

45,1 m²

Medijana: 43,0 m²

Prosečna cena / m²

1.971 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

60.000 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Obrenovac (Mesto), Rakovica i dr..

Najjeftinije: 1.103 €/m² Najskuplje: 2.179 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +68% · 26 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m².

Obrenovac (Mesto) 2.021 €/m² +83% · 8 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.021 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.368 € i površinom oko 43,3 m².

Rakovica 2.179 €/m² +98% · 6 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.179 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 39,8 m².

Ledine 2.154 €/m² +95% · 6 ogl.

Ledine ima prosečno 2.154 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.933 € i površinom oko 42,2 m².

Grocka (Mesto) 1.103 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.103 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 82.900 € i površinom oko 77,8 m².

Rvati 1.805 €/m² +64% · 4 ogl.

Rvati ima prosečno 1.805 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.478 € i površinom oko 47,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 83.250 € (prosek 83.692 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.971 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +26%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +23%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +11%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +7%	1.966 €	89
Beograd trenutni	83.250 €	1.850 €	1.971 €	75

Za stan (Beograd) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 83.692 €, prosečna površina 45,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.971 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 5% oglasa za stan (4 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 11.263 €).

Sniženih oglasa

4/75

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

11.263 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (73%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 4 ogl. · 5%

30 – 50 m² 55 ogl. · 73%

50 – 70 m² 13 ogl. · 17%

70 – 100 m² 3 ogl. · 4%

U Beograd najviše je dvosoban stan (63% ponude, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.667 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.326 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.092 €/m²).

Jednosoban stan 2.399 €/m² · 10 ogl. · 14%

Jednoiposoban stan 1.998 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 1.956 €/m² · 45 ogl. · 63%

Dvoiposoban stan 1.667 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 1.326 €/m² · 7 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.092 €/m² · 2 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parking mesto (52%), Novogradnja (20%), Uknjiženo (19%), Lift (12%), Garaža (1%).

Terasa 45 od 75 ogl. · 60%

Parking mesto 39 od 75 ogl. · 52%

Novogradnja 15 od 75 ogl. · 20%

Uknjiženo 14 od 75 ogl. · 19%

Lift 9 od 75 ogl. · 12%

Garaža 1 od 75 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 83.692 €, a medijana 83.250 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 100.000 €, na osnovu 75 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.971 €/m², medijana je 1.850 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 826 do 4.261 €/m².

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 45,1 m² (medijana 43,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 95,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 75 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 83.692 € (medijana 83.250 €), prosečna površina 45,1 m² (medijana 43,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (26 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Obrenovac (Mesto) (2.021 €/m²), Rakovica (2.179 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (63% oglasa, prosečno 1.956 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.399 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.998 €/m²), dvosoban stan (45 oglasa, prosek 1.956 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.667 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.326 €/m²).

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (19% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 75 oglasa, 5% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 11.263 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.969 € i površinom oko 44,3 m². Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.021 €/m² — 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 87.368 € i površinom oko 43,3 m². Rakovica ima prosečno 2.179 €/m² — 98% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.500 € i površinom oko 39,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.850 €/m², prosek 1.971 €/m², 75 oglasa).