stanovi do 95000 Novi Sad sa fotografijama (183 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

74.220 €

Medijana: 77.250 €

Prosečna površina

30,1 m²

Medijana: 29,0 m²

Prosečna cena / m²

2.549 €/m²

Medijana: 2.446 €/m²

Raspon cena

15.100 – 95.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.118 €/m² Najskuplje: 3.187 €/m²

Adice 2.118 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Adice ima prosečno 2.118 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 66.718 € i površinom oko 31,7 m².

Centar 3.050 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.050 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 80.721 € i površinom oko 28,8 m².

Telep 2.997 €/m² +42% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 2.997 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.197 € i površinom oko 26,5 m².

Grbavica 2.570 €/m² +21% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.570 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.932 € i površinom oko 32,0 m².

Satelit 3.187 €/m² +50% · 5 ogl.

Satelit ima prosečno 3.187 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.936 € i površinom oko 24,8 m².

Podbara 2.824 €/m² +33% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.824 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.710 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 77.250 € (prosek 74.220 €) i medijanu od 2.446 €/m² (prosek 2.549 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +43%	3.685 €	1.887
Novi Sad trenutni	77.250 €	2.446 €	2.549 €	183
Pančevo	146.359 €	2.223 € -9%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -17%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -23%	1.850 €	662

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 74.220 €, prosečna površina 30,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.549 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 95.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 8.487 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

8.487 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (60%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 60 ogl. · 60%

30 – 50 m² 38 ogl. · 38%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (41% ponude, prosečno 2.710 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (41 oglasa, prosek 2.710 €/m²), jednosoban stan (20 oglasa, prosek 2.755 €/m²), jednoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.334 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.369 €/m²).

Garsonjera 2.710 €/m² · 41 ogl. · 41%

Jednosoban stan 2.755 €/m² · 20 ogl. · 20%

Jednoiposoban stan 2.334 €/m² · 27 ogl. · 27%

Dvosoban stan 2.139 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 2.369 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Novogradnja (37%), Terasa (35%), Lift (33%), Parking mesto (29%), Garaža (8%).

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Novogradnja 37 od 100 ogl. · 37%

Terasa 35 od 100 ogl. · 35%

Lift 33 od 100 ogl. · 33%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 74.220 € (medijana 77.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 15.100 do 95.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.549 €/m², a medijana 2.446 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 30,1 m² (medijana 29,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 57,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (33 oglasa, prosečno 2.118 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.118 €/m²), Centar (3.050 €/m²), Telep (2.997 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 8.487 €.