stanovi do 90000 u Novom Sadu na spratu sa liftom (39 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

76.078 €

Medijana: 80.000 €

Prosečna površina

28,1 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.727 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

15.100 – 90.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Adice, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.983 €/m² Najskuplje: 3.431 €/m²

Telep 3.134 €/m² +58% · 6 ogl.

Telep ima prosečno 3.134 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 26,8 m².

Adice 1.983 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Adice ima prosečno 1.983 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 59.534 € i površinom oko 30,2 m².

Novo Naselje 2.622 €/m² +32% · 5 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.622 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 76.438 € i površinom oko 29,4 m².

Nova Detelinara 3.152 €/m² +59% · 3 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 3.152 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.803 € i površinom oko 28,3 m².

Petrovaradin 2.661 €/m² +34% · 3 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.661 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 78.123 € i površinom oko 29,3 m².

Podbara 3.431 €/m² +73% · 2 ogl.

Podbara ima prosečno 3.431 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 88.775 € i površinom oko 26,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 80.000 € (prosek 76.078 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.727 €/m²) - skuplje od Beograd (3.499 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.230 €/m²) i Niš (2.085 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	256.500 €	3.499 € +22%	3.805 €	1.870
Novi Sad trenutni	80.000 €	2.861 €	2.727 €	39
Pančevo	147.267 €	2.230 € -22%	2.148 €	49
Niš	129.000 €	2.085 € -27%	2.161 €	658
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -30%	1.997 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 76.078 €, prosečna površina 28,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.727 €/m². Raspon cena kreće se od 15.100 – 90.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 23% oglasa za stan (9 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 12.823 €).

Sniženih oglasa

23%

9/39

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

12.823 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (77% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (77%), 30 – 50 m² (23%).

do 30 m² 30 ogl. · 77%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je garsonjera (44% ponude, prosečno 2.664 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (17 oglasa, prosek 2.664 €/m²), jednosoban stan (16 oglasa, prosek 2.901 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.540 €/m²), dvosoban stan (2 oglasa, prosek 2.252 €/m²).

Garsonjera 2.664 €/m² · 17 ogl. · 44%

Jednosoban stan 2.901 €/m² · 16 ogl. · 41%

Jednoiposoban stan 2.540 €/m² · 4 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.252 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (72%), Parking mesto (49%), Terasa (38%), Novogradnja (38%), Garaža (18%).

Lift 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 28 od 39 ogl. · 72%

Parking mesto 19 od 39 ogl. · 49%

Terasa 15 od 39 ogl. · 38%

Novogradnja 15 od 39 ogl. · 38%

Garaža 7 od 39 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 76.078 € (medijana 80.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 15.100 do 90.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.727 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.006 do 4.040 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,1 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 41,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (6 oglasa, prosečno 3.134 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (3.134 €/m²), Adice (1.983 €/m²), Novo Naselje (2.622 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 12.823 €.