stanovi do 85.000e Novi Sad (146 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

69.741 €

Medijana: 73.000 €

Prosečna površina

28,7 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

2.514 €/m²

Medijana: 2.426 €/m²

Raspon cena

40.170 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.077 €/m² Najskuplje: 2.863 €/m²

Adice 2.077 €/m² najjeftinije · 29 ogl.

Adice ima prosečno 2.077 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 63.629 € i površinom oko 31,0 m².

Centar 2.863 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.863 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 69.129 € i površinom oko 24,1 m².

Telep 2.730 €/m² +31% · 7 ogl.

Telep ima prosečno 2.730 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.279 € i površinom oko 26,9 m².

Železnička Stanica 2.821 €/m² +36% · 4 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.821 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 71.125 € i površinom oko 25,5 m².

Novo Naselje 2.702 €/m² +30% · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.702 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 79.295 € i površinom oko 29,5 m².

Petrovaradin 2.475 €/m² +19% · 4 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.475 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 72.215 € i površinom oko 29,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 73.000 € (prosek 69.741 €) i medijanu od 2.426 €/m² (prosek 2.514 €/m²) - skuplje od Beograd (2.944 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	257.000 €	2.944 € +21%	3.298 €	1.854
Novi Sad trenutni	73.000 €	2.426 €	2.514 €	146
Pančevo	139.793 €	2.249 € -7%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -14%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -14%	2.061 €	68

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 146 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 69.741 €, prosečna površina 28,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.514 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 146 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 7.527 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

7.527 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je do 30 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (67%), 30 – 50 m² (33%).

do 30 m² 67 ogl. · 67%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednosoban stan (36% ponude, prosečno 2.744 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (31 oglasa, prosek 2.602 €/m²), jednosoban stan (36 oglasa, prosek 2.744 €/m²), jednoiposoban stan (15 oglasa, prosek 2.204 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.231 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosek 1.823 €/m²).

Garsonjera 2.602 €/m² · 31 ogl. · 31%

Jednosoban stan 2.744 €/m² · 36 ogl. · 36%

Jednoiposoban stan 2.204 €/m² · 15 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.231 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 1.823 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (52%), Terasa (32%), Lift (31%), Novogradnja (20%), Parking mesto (19%), Garaža (4%).

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Terasa 32 od 100 ogl. · 32%

Lift 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 69.741 € (medijana 73.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 40.170 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.514 €/m², a medijana 2.426 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.550 do 4.120 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 146 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 28,7 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 47,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (29 oglasa, prosečno 2.077 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.077 €/m²), Centar (2.863 €/m²), Telep (2.730 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 7.527 €.