Stanovi do 65000€ Novi Sad - Oglasi SveNekretnine

49 oglasa · pros. 55.267 € · med. 56.650 € · 2.356 €/m² (med. 2.185 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 27m² · 51.300€

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 0.5, 27m2, 51300EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 135008, PR/. Na prodaju prizemni stan nove gradnje u mirnom delu grada na Adicama. Stan se knjizi kao garaza. Useljiv odmah.... više

51.300€ (1 900 €/m²)

1 soba
27m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Novo Naselje | Prodaja · 14m² · 55.000€

Stan Novo

Novi Sad, Novo Naselje, Futoški put , 0.5, 14m2, 55000EUR

Novo Naselje, Novi Sad

Agencijski ID: 134547, IV/V, uknjizen. Na prodaju kompletno renovirana garsonjera 14m2 na Futoskom putu, cetvrti sprat bez lifta i nije poslednji... više

55.000€ (3 928 €/m²)

1 soba
14m²
4/5 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Prodaja · 17m² · 57.000€

Stan Novo

Novi Sad, Bulevar Oslobođenja, Bulevar oslobođenja, 0.5, 17m2, 57000EUR

Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Agencijski ID: 134469, V/, klima, lift, uknjizen. Na prodaju garsonjera na Bulevaru oslobodjenja, Novi Sad. povrsine 17,4 m² , smestena u potkrovlju... više

57.000€ (3 352 €/m²)

1 soba
17m²
5.sprat

Jednosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 26m² · 46.800€

Stan Novo

Novi Sad, Klisa, GARAŽA STAN, 0.5, 26m2, 46800EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 133534, PR/III. KLISA **GARAZA - STAN **. Cena je sa PDV 26 m2. Urbani deo Klise, blizu Tempa. 10 min od Centra grada. Grejanje:... više

46.800€ (1 800 €/m²)

1 soba
26m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Nova Detelinara | Prodaja · 18m² · 63.000€

Stan Novo

Novi Sad, Nova Detelinara, Kopernikova, 0.5, 18m2, 63000EUR

Nova Detelinara, Novi Sad

Agencijski ID: 133293, I/III, klima, francuski balkon, parking. Na prodaju odlicna kompletno namestena garsonjera u Kopernikovoj ulici na prvom... više

63.000€ (3 500 €/m²)

1 soba
18m²
1/3 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 22m² · 48.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Jadranke Stojakovic, 1.0, 22m2, 48000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132802, PR/, uknjizen. STAN GARAZA, 22 m2, NAMESTENA. Dvorisno okrenuta. Podno grejanje. Terasa. Mir i tisina. Iskljucivo kes... više

48.000€ (2 181 €/m²)

1 soba
22m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Železnička Stanica | Prodaja · 19m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Železnička Stanica, , 0.5, 19m2, 52000EUR

Železnička Stanica, Novi Sad

Agencijski ID: 132774, PR/, u izgradnji. Na prodaju garsonjera 19m2 u novogradnji u blizini Zeleznicke stanice i Sajma. Garsonjera se nalazi... više

52.000€ (2 736 €/m²)

1 soba
19m²

Jednosoban stan, Novi Sad - Adice | Prodaja · 28m² · 52.000€

Stan Novo

Novi Sad, Adice, Mirona Đorđevića, 0.5, 28m2, 52000EUR

Adice, Novi Sad

Agencijski ID: 132343, VPR/, parking. Prodaje se garsonjera na trazenoj lokaciji na Adicama. Izuzetno niski troskovi, grejanje na radijatore,... više

52.000€ (1 857 €/m²)

1 soba
28m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 41m² · 57.400€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Južni Telep, 2.0, 41m2, 57400EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 134556, I/III, francuski balkon, uknjizen. **JUZNI TELEP** 41 m2, dvosoban NEZAVRSEN, u vidjenom stanju, UKNJIZEN, legalizovan,... više

57.400€ (1 400 €/m²)

2 soba
41m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad | Prodaja · 53m² · 64.000€

Stan Novo

Novi Sad, Čelarevo, , 2.0, 53m2, 64000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131115, I/, klima, terasa, uknjizen, garaza, parking. *CELAREVO NOVI - LUX** + GARAZA (16 m2) 53 m2, veliki 2,0 - soban FRANCUSKI... više

64.000€ (1 207 €/m²)

2 soba
53m²
1.sprat

Dvosoban stan, Novi Sad - Centar | Prodaja · 22m² · 60.000€

Stan Novo

Novi Sad, Centar, Arse Teodorovića, 2.0, 22m2, 60000EUR

Centar, Novi Sad

Agencijski ID: 130670, PR/II, dupleks, terasa, renoviran, stara gradnja. Prodaje se potpuno opremljen stan u strogom centru Novog Sada,sve je... više

60.000€ (2 727 €/m²)

2 soba
22m²

Dvosoban stan, Novi Sad - Telep | Prodaja · 23m² · 65.000€

Stan Novo

Novi Sad, Telep, Heroja Pinkija, 2.0, 23m2, 65000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 129678, IV/IV, klima, podrum, ostava. JUZNI TELEP - 4 KROVNIH PROZORA, SVETLA I sarmantan stan sa jednom spavacom sobom. Podna... više

65.000€ (2 826 €/m²)

2 soba
23m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

55.267 €

Medijana: 56.650 €

Prosečna površina

25,2 m²

Medijana: 25,0 m²

Prosečna cena / m²

2.356 €/m²

Medijana: 2.185 €/m²

Raspon cena

40.170 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Satelit, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.989 €/m² Najskuplje: 4.032 €/m²

Adice 1.989 €/m² najjeftinije · 24 ogl.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.251 € i površinom oko 26,5 m².

Satelit 4.032 €/m² +103% · 3 ogl.

Satelit ima prosečno 4.032 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m².

Centar 2.744 €/m² +38% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Telep 2.351 €/m² +18% · 3 ogl.

Telep ima prosečno 2.351 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 62.467 € i površinom oko 29,0 m².

Veternik 2.244 €/m² +13% · 3 ogl.

Veternik ima prosečno 2.244 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.817 € i površinom oko 25,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 56.650 € (prosek 55.267 €) i medijanu od 2.185 €/m² (prosek 2.356 €/m²) — skuplje od Beograd (3.248 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.078 €/m²) i Niš (2.052 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	284.500 €	3.248 € +49%	3.552 €	1.837
Pančevo	139.293 €	2.235 € +2%	2.042 €	32
Novi Sad trenutni	56.650 €	2.185 €	2.356 €	49
Kragujevac	130.000 €	2.078 € -5%	2.012 €	66
Niš	123.803 €	2.052 € -6%	2.052 €	656

Za stan (Novi Sad) trenutno imamo 49 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 55.267 €, prosečna površina 25,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.356 €/m². Raspon cena kreće se od 40.170 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 49 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Novi Sad je 27% oglasa za stan (13 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 8.904 €).

Sniženih oglasa

27%

13/49

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

8.904 €

Najčešća kvadratura u Novi Sad je do 30 m² (88% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (88%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (2%).

do 30 m² 43 ogl. · 88%

30 – 50 m² 5 ogl. · 10%

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

U Novi Sad najviše je garsonjera (45% ponude, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.385 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.178 €/m²).

Garsonjera 2.385 €/m² · 22 ogl. · 45%

Jednosoban stan 2.612 €/m² · 14 ogl. · 29%

Jednoiposoban stan 1.939 €/m² · 8 ogl. · 16%

Dvosoban stan 2.178 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (51%), Parking mesto (37%), Novogradnja (29%), Terasa (27%), Lift (16%), Garaža (4%).

Uknjiženo 25 od 49 ogl. · 51%

Parking mesto 18 od 49 ogl. · 37%

Novogradnja 14 od 49 ogl. · 29%

Terasa 13 od 49 ogl. · 27%

Lift 8 od 49 ogl. · 16%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novi Sad iznosi 55.267 €, a medijana 56.650 €. Raspon cena kreće se od 40.170 do 65.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novi Sad iznosi oko 2.356 €/m², medijana je 2.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.207 do 4.120 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za stan u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 25,2 m² (medijana 25,0 m²), sa rasponom od 14,0 do 53,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 49 aktivnih oglasa, tržište za stan u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 55.267 € (medijana 56.650 €), prosečna površina 25,2 m² (medijana 25,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Adice (24 oglasa, prosečno 1.989 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (1.989 €/m²), Satelit (4.032 €/m²), Centar (2.744 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je garsonjera (45% oglasa, prosečno 2.385 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (22 oglasa, prosek 2.385 €/m²), jednosoban stan (14 oglasa, prosek 2.612 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.939 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.178 €/m²).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (51% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (37% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (27% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 27% (13 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 8.904 €.

Adice ima prosečno 1.989 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 52.251 € i površinom oko 26,5 m². Satelit ima prosečno 4.032 €/m² — 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.443 € i površinom oko 14,0 m². Centar ima prosečno 2.744 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 56.667 € i površinom oko 20,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.248 €/m², prosek 3.552 €/m², 1.837 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Novi Sad (med. 2.185 €/m², prosek 2.356 €/m², 49 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.012 €/m², 66 oglasa), Niš (med. 2.052 €/m², prosek 2.052 €/m², 656 oglasa).