stanovi do 35m2 Beograd (142 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

110.503 €

Medijana: 110.950 €

Prosečna površina

29,5 m²

Medijana: 30,5 m²

Prosečna cena / m²

3.770 €/m²

Medijana: 3.732 €/m²

Raspon cena

1.995 – 210.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Beograd Na Vodi, Dorcol i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 6.302 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 49.950 € i površinom oko 27,0 m².

Beograd Na Vodi 6.183 €/m² +234% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.183 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.378 € i površinom oko 30,8 m².

Dorcol 6.302 €/m² +241% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 6.302 €/m² - 241% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 26,7 m².

Centar 5.106 €/m² +176% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 5.106 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.333 € i površinom oko 27,3 m².

Autokomanda 3.939 €/m² +113% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.939 €/m² - 113% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.000 € i površinom oko 33,0 m².

Karaburma 3.220 €/m² +74% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.220 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 24,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 110.950 € (prosek 110.503 €) i medijanu od 3.732 €/m² (prosek 3.770 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.744 €/m²) i Niš (2.237 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	110.950 €	3.732 €	3.770 €	142
Novi Sad	138.000 €	2.744 € -26%	2.737 €	1.690
Niš	124.500 €	2.237 € -40%	2.221 €	627
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.130 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -45%	1.998 €	25

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 142 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 110.503 €, prosečna površina 29,5 m², a prosečna cena po m² oko 3.770 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 210.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 142 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 7.958 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

7.958 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (32%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (2%).

do 100.000 € 46 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 32 ogl. · 32%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (50%).

do 30 m² 50 ogl. · 50%

30 – 50 m² 50 ogl. · 50%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je jednosoban stan (57% ponude, prosečno 3.539 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (14 oglasa, prosek 4.586 €/m²), jednosoban stan (56 oglasa, prosek 3.539 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 4.231 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.311 €/m²).

Garsonjera 4.586 €/m² · 14 ogl. · 14%

Jednosoban stan 3.539 €/m² · 56 ogl. · 57%

Jednoiposoban stan 4.231 €/m² · 18 ogl. · 18%

Dvosoban stan 3.311 €/m² · 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (44%), Lift (42%), Parking mesto (29%), Novogradnja (11%), Garaža (7%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Lift 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 110.503 € (medijana 110.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 210.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.770 €/m², a medijana 3.732 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 62 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 142 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 29,5 m² (medijana 30,5 m²), sa rasponom od 10,0 do 35,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (11 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Beograd Na Vodi (6.183 €/m²), Dorcol (6.302 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 7.958 €.