stanovi do 150000€ Novi Sad (771 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

115.077 €

Medijana: 120.000 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 42,5 m²

Prosečna cena / m²

2.756 €/m²

Medijana: 2.765 €/m²

Raspon cena

47.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Adice, Centar, Telep i dr..

Najjeftinije: 2.243 €/m² Najskuplje: 3.069 €/m²

Adice 2.243 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Adice ima prosečno 2.243 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 85.589 € i površinom oko 37,9 m².

Centar 3.069 €/m² +37% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.069 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.200 € i površinom oko 36,4 m².

Telep 2.919 €/m² +30% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.919 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.576 € i površinom oko 38,0 m².

Bulevar 2.871 €/m² +28% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.871 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.288 € i površinom oko 42,0 m².

Podbara 2.901 €/m² +29% · 7 ogl.

Podbara ima prosečno 2.901 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.077 € i površinom oko 43,9 m².

Nova Detelinara 2.749 €/m² +23% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.749 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.733 € i površinom oko 51,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 120.000 € (prosek 115.077 €) i medijanu od 2.765 €/m² (prosek 2.756 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Kragujevac (2.093 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +18%	3.377 €	1.850
Novi Sad trenutni	120.000 €	2.765 €	2.756 €	771
Pančevo	139.793 €	2.249 € -19%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € -24%	2.042 €	68
Niš	154.000 €	2.077 € -25%	2.128 €	671

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 771 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 115.077 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.756 €/m². Raspon cena kreće se od 47.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 771 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 38% oglasa za stan (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 6.767 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

6.767 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (74%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (74%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 74 ogl. · 74%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (17%), 30 – 50 m² (64%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (4%).

do 30 m² 17 ogl. · 17%

30 – 50 m² 64 ogl. · 64%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (30% ponude, prosečno 2.889 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (12 oglasa, prosek 3.061 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 2.946 €/m²), jednoiposoban stan (30 oglasa, prosek 2.889 €/m²), dvosoban stan (30 oglasa, prosek 2.756 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.714 €/m²), trosoban stan (12 oglasa, prosek 2.280 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.984 €/m²).

Garsonjera 3.061 €/m² · 12 ogl. · 12%

Jednosoban stan 2.946 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 2.889 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvosoban stan 2.756 €/m² · 30 ogl. · 30%

Dvoiposoban stan 2.714 €/m² · 3 ogl. · 3%

Trosoban stan 2.280 €/m² · 12 ogl. · 12%

Troiposoban stan 1.984 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (66%), Lift (54%), Novogradnja (21%), Parking mesto (17%), Garaža (10%).

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 115.077 € (medijana 120.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 47.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.756 €/m², a medijana 2.765 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.470 do 4.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 771 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 42,5 m²), sa rasponom od 20,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Adice (14 oglasa, prosečno 2.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Adice (2.243 €/m²), Centar (3.069 €/m²), Telep (2.919 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 6.767 €.