Stanovi do 100000 evra Beograd od 45 do 49 kvadrata

31 oglasa · pros. 81.078 € · med. 86.950 € · 1.744 €/m² (med. 1.884 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Barajevo | Prodaja · 49m² · 52.000€

Barajevo, Barajevo, Dvadesetog oktobra, 3.0, 49m2, 52000 EUR

Barajevo, Beograd

U mirnom kraju sa puno zelenila i kompletnom infrastrukturom, lep i funkcionalan stan u urednoj i održavanoj zgradi bez lifta. Prostorije: ulazni... više

52.000€ (1 061 €/m²)

3 soba
49m²
5/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Borča | Prodaja · 47m² · 89.930€

Stan Novo

- palilula sf 2674

Borča, Palilula, Beograd

Stambeno- poslovni kompleks u naselju Borča u ulici Stefana Stratimirovica obuhvata četiri objekta, koji su projektovani u duhu novih ambijentalnih... više

89.930€ (1 913 €/m²)

2.0 soba
47m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 45m2 , 78000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

U ponudi je 1.5 stan na prvom spratu, u mirnijem delu Kaludjerice. U blizini prevoza, skole, prodavnica. Povrsina stana je 45m2 i uknjizen je... više

78.000€ (1 733 €/m²)

1.5 soba
45m²
1.sprat

Stan

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom

Karaburma, Palilula, Beograd

Prodaja stana Karaburma renoviran 1.5 stan 47m2 sa parking mestom U ponudi je u potpunosti renoviran 1.5 stan površine 47m2 na odličnoj lokaciji... više

90.000€ (1 914 €/m²)

1.5 soba
47m²
Prizemlje

Stan

Kaluđerica, centar- 49m2 Jednoiposoban stan ID#1649

Kaluđerica, Grocka, Beograd

NOVOGRADNJA – CENTAR KALUĐERICE - Jednoiposoban stan 49 m² - drugi sprat Na prodaju izuzetno svetao i funkcionalan jednoiposoban stan površine... više

98.000€ (2 000 €/m²)

1.5 soba
49m²
2/3 spratova

Stan

Dvosoban stan 49.63m², I sprat, Obrenovac (CENTAR) – 99.260€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

99.260€ (2 025 €/m²)

2.0 soba
49m²
1.sprat

Stan

Barajevo GAJ, stan 46m2

Barajevo (mesto), Barajevo, Beograd

Stan 46m2 sa terasom, centralno grejanje, adaptibilan u 1.5 soban. Velika funkcionalna lođa. Odlična pozicija stana, svetao I topao stan. Održavan... više

54.000€ (1 173 €/m²)

1.0 soba
46m²
3/5 spratova

Stan

Jednoiposoban nov stan, 47 m², Borča

Borča, Palilula, Beograd

Na prodaju je stan u novoj zgradi iz 2024. godine, u Beogradu, na Paliluli, u naselju Borča. Stan se nalazi na 4. spratu od ukupno 8 i ima površinu... više

96.000€ (2 042 €/m²)

1.5 soba
47m²
4/8 spratova

Stan

ZVEZDARA MIRIJEVO 45m2 , (2L) , 84780e

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

STAN NA POVUČENOM SPRATU. KVALITETNA NOVOGRADNJA U DELU MIRIJEVA SA KOMPLETNOM INFRASTRUKTUROM - BLIZU ŠKOLE, OBDANIŠTA, PREVOZA, SNABDEVANJA.... više

84.780€ (1 884 €/m²)

2 soba
45m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 46.44 m², II sprat, Obrenovac (CENTAR) – 92.880€ + PDV

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Dom koji pričа priču – čekа vas u novogradnji Ne kupujete samo kvadrate – kupujete jutra na terasi, večeri u dnevnom boravku, mir u svom domu.... više

92.880€ (2 019 €/m²)

2.0 soba
46m²
2.sprat

Stan

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

2 soba
48m²
1/4 spratova

Stan

Jednoiposoban stan 46m², IV sprat, Obrenovac (NAMEŠTENO) - 91.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se funkcionalan i moderno opremljen stan površine 46m², smešten na 4. spratu stambene zgrade sa liftom, na odličnoj lokaciji u samom... više

91.000€ (1 978 €/m²)

1.5 soba
46m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

81.078 €

Medijana: 86.950 €

Prosečna površina

46,6 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.744 €/m²

Medijana: 1.884 €/m²

Raspon cena

1.735 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Radiofar, Borča i dr..

Najjeftinije: 37 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Obrenovac (Mesto) 1.959 €/m² +5195% · 6 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.959 €/m² — 5195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.390 € i površinom oko 46,7 m².

Radiofar 1.850 €/m² +4900% · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Borča 1.897 €/m² +5027% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 5027% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +5654% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² — 5654% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Kaluđerica 1.956 €/m² +5186% · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.956 €/m² — 5186% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.000 € i površinom oko 47,0 m².

Sremčica 37 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 37 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.735 € i površinom oko 47,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 86.950 € (prosek 81.078 €) i medijanu od 1.884 €/m² (prosek 1.744 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.335 €/m²) i Niš (2.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	187.875 €	2.335 € +24%	2.406 €	1.685
Niš	124.879 €	2.269 € +20%	2.201 €	688
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Kragujevac	117.553 €	1.983 € +5%	1.966 €	89
Beograd trenutni	86.950 €	1.884 €	1.744 €	31

Za stan (Beograd) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na osnovu 31 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 81.078 €, prosečna površina 46,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.744 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 10% oglasa za stan (3 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 5.490 €).

Sniženih oglasa

10%

3/31

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.490 €

U Beograd najviše je dvosoban stan (79% ponude, prosečno 1.761 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.891 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.761 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.891 €/m² · 6 ogl. · 21%

Dvosoban stan 1.761 €/m² · 22 ogl. · 79%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (61%), Parking mesto (39%), Novogradnja (23%), Uknjiženo (23%), Lift (16%).

Terasa 19 od 31 ogl. · 61%

Parking mesto 12 od 31 ogl. · 39%

Novogradnja 7 od 31 ogl. · 23%

Uknjiženo 7 od 31 ogl. · 23%

Lift 5 od 31 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 81.078 €, a medijana 86.950 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 100.000 €, na osnovu 31 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 1.744 €/m², medijana je 1.884 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 35 do 2.208 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 46,6 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 81.078 € (medijana 86.950 €), prosečna površina 46,6 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Obrenovac (Mesto) (6 oglasa, prosečno 1.959 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (1.959 €/m²), Radiofar (1.850 €/m²), Borča (1.897 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu do 100.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (79% oglasa, prosečno 1.761 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.891 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosek 1.761 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (61% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (23% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (16% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 10% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 5.490 €.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.959 €/m² — 5195% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.390 € i površinom oko 46,7 m². Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — 4900% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m². Borča ima prosečno 1.897 €/m² — 5027% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.310 € i površinom oko 47,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.335 €/m², prosek 2.406 €/m², 1.685 oglasa), Niš (med. 2.269 €/m², prosek 2.201 €/m², 688 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Kragujevac (med. 1.983 €/m², prosek 1.966 €/m², 89 oglasa), Beograd (med. 1.884 €/m², prosek 1.744 €/m², 31 oglasa).