stanovi do 100000 evra Beograd od 45 do 49 kvadrata (27 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

80.338 €

Medijana: 85.100 €

Prosečna površina

46,5 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

1.730 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

1.995 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Kaluđerica, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 1.848 €/m² Najskuplje: 2.129 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 84.483 € i površinom oko 45,7 m².

Kaluđerica 1.956 €/m² +6% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.956 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 90.667 € i površinom oko 46,3 m².

Obrenovac (Mesto) 1.937 €/m² +5% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.937 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.025 € i površinom oko 46,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.129 €/m² +15% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.129 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 100.000 € i površinom oko 47,0 m².

Borča 1.978 €/m² +7% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 1.978 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 92.965 € i površinom oko 47,0 m².

Rvati 1.848 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 1.848 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 89.720 € i površinom oko 48,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 85.100 € (prosek 80.338 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.730 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.838 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	151.200 €	2.838 € +53%	2.835 €	1.700
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.132 €	51
Niš	137.965 €	2.111 € +14%	2.131 €	631
Kragujevac	136.000 €	2.000 € +8%	1.991 €	23
Beograd trenutni	85.100 €	1.850 €	1.730 €	27

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na osnovu 27 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 80.338 €, prosečna površina 46,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.730 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za stan (4 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 13.118 €).

Sniženih oglasa

15%

4/27

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

13.118 €

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (73% ponude, prosečno 1.718 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.899 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 1.718 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.628 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.899 €/m² · 5 ogl. · 19%

Dvosoban stan 1.718 €/m² · 19 ogl. · 73%

Trosoban stan 1.628 €/m² · 2 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parking mesto (41%), Lift (22%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (15%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%

Parking mesto 11 od 27 ogl. · 41%

Lift 6 od 27 ogl. · 22%

Uknjiženo 6 od 27 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 27 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 80.338 € (medijana 85.100 €). Raspon u uzorku od 27 oglasa je od 1.995 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 1.730 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 2.177 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 27 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 46,5 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 49,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (6 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Kaluđerica (1.956 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.937 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 27 oglasa, 15% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 13.118 €.