Stanovi cukarica ne prizemlje uknjizen poslednjih 30 dana

52 oglasa · pros. 221.306 € · med. 189.932 € · 2.685 €/m² (med. 2.701 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Cukaricka Padina | Prodaja · 62m² · 180.000€

PRODAJA, 2.0 ADAPTIBILAN STAN, CUKARICKA PADINA

Cukaricka Padina, Cukarica, Beograd

Prodajemo uknjzen stan na trecem spratu u sestospratnici, na Cukarickoj padini. Stan je lako adaptibilan u trosoban, bez mnogo gradjevinskih... više

180.000€ (2 903 €/m²)

2 soba
62m²
3.sprat

Stan

Čukarica - Čukarička padina, 29m2

Čukaricka Padina, Čukarica, Beograd

Čukarica - Čukarička padina 1.0, 29m2, 6/9, CG, lift, interfon, podrum 6m2, parking Na prodaju funkcionalan stan površine 29 m² po merenju,... više

114.000€ (3 931 €/m²)

1.0 soba
29m²
6/9 spratova

Stan

Čukarica, Čukarička padina, Radnička, 2.0, 62m2, 170000 EUR

Čukarička Padina, Beograd

Komforan, funkcionalan stan u izvornom stanju, u kvalitetnoj zgradi. Čine ga dnevni boravak, trpezarija, kuhinja, odvojena spavaća soba, kupatilo... više

170.000€ (2 741 €/m²)

2 soba
62m²
7.sprat

Trosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 85m² · 229.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Obalskih radnika, 3.0, 85m2, 229000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 131652, VPR/VI, klima, lift, uknjizen, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, moze zamena(), pogodan za pp,... više

229.000€ (2 694 €/m²)

3 soba
85m²

Dvosoban stan, Beograd - Čukarička Padina | Prodaja · 47m² · 174.000€

Stan Novo

Čukarica, Čukarička padina, Endija Vorhola, 2.0, 47m2, 174000EUR

Čukarička Padina, Beograd

Agencijski ID: 130126, VIII/X, klima, lift, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, dvoriste/basta, stambena... više

174.000€ (3 702 €/m²)

2 soba
47m²
8/10 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Cerak | Prodaja · 65m² · 239.000€

Stan Novo

Čukarica, Cerak - Jasenova, 65m2

Cerak, Čukarica, Beograd

Čukarica, Cerak - Jasenova 2.0, 65m2 (lođa 7m2), 5/8, CG, klime, 5/8, lift, interfon, podrum Ako tražite stan koji pruža mir, privatnost i... više

239.000€ (3 676 €/m²)

2.0 soba
65m²
5/8 spratova

Stan

Čukarica, Sremčica - Brusnička, 94m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Čukarica, Sremčica - Brusnička 4.0, 94m2, dve terase, 2/3, grejanje na gas, inverter klima, parking Prodajemo izuzetno svetao, funkcionalan... više

173.900€ (1 850 €/m²)

4.0 soba
94m²
2/3 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 101m² · 270.000€

Stan Novo

Prodaje se 3.5 stan u centru Zarkova

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Prodaje se troiposoban stan u Beogradu, 103 m2(uknjižen na 101 m2), u Trgovačkoj ulici. Stan se nalazi na 5. spratu od 7, u centru Žarkova,... više

270.000€ (2 673 €/m²)

3.5 soba
101m²
5/7 spratova

Stan

AUREA N°3, Luxury novogradnja 78m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 78m2, funkcionalnog rasporeda, odvojene 2 spavaće sobe, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

218.400€ (2 800 €/m²)

3.0 soba
78m²
4/5 spratova

Stan

Čukarica, Žarkovo - Trgovačka

Žarkovo, Čukarica, Beograd

3.0, 100m2, 6/6, duplex, CG, lift, internet, interfon, ktv, video nadzor, garažno mesto. Trgovačka ulica je centralna ulica u naselju Žarkovo... više

230.000€ (2 300 €/m²)

3.0 soba
100m²
6/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Žarkovo | Prodaja · 48m² · 133.840€

Stan Novo

Žarkovo, AUREA N°3, Luxury novogradnja 48m2

Žarkovo, Čukarica, Beograd

Predstavljamo nekretninu u izgradnji od 48m2, funkcionalnog rasporeda, odvojena spavaća soba, komforan dnevni boravak sa trepezarijskim delom,... više

133.840€ (2 788 €/m²)

2.0 soba
48m²
3/5 spratova

Stan

Sremčica, nov, useljiv stan 51m2

Sremčica , Čukarica, Beograd

Stan 51m2 bez terase, nov, neuseljavan komforan stan, dnevni boravak sa trepezarijskim delom, odvojena kuhinja, velika spavaća soba i kupatilo.... više

97.000€ (1 901 €/m²)

2.0 soba
51m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Cukarica, Beograd

Prosečna cena

221.306 €

Medijana: 189.932 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

2.685 €/m²

Medijana: 2.701 €/m²

Raspon cena

96.040 – 545.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Cukarica, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Žarkovo, Banovo Brdo, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 1.970 €/m² Najskuplje: 3.380 €/m²

Žarkovo 2.635 €/m² +34% · 18 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.698 € i površinom oko 87,8 m².

Banovo Brdo 3.380 €/m² +72% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 85,3 m².

Sremčica 1.970 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.721 € i površinom oko 66,8 m².

Cerak Vinogradi 2.914 €/m² +48% · 4 ogl.

Cerak Vinogradi ima prosečno 2.914 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 220.000 € i površinom oko 75,8 m².

Cerak 2.704 €/m² +37% · 4 ogl.

Cerak ima prosečno 2.704 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 90,3 m².

Čukarička Padina 3.046 €/m² +55% · 3 ogl.

Čukarička Padina ima prosečno 3.046 €/m² — 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 64,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 189.932 € (prosek 221.306 €) i medijanu od 2.701 €/m² (prosek 2.685 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.876 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.078 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	162.500 €	2.876 € +6%	2.817 €	1.736
Beograd trenutni	189.932 €	2.701 €	2.685 €	52
Pančevo	139.293 €	2.235 € -17%	2.042 €	32
Kragujevac	132.563 €	2.078 € -23%	2.006 €	68
Niš	130.000 €	2.054 € -24%	2.043 €	653

Za stan (Cukarica, Beograd) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 221.306 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.685 €/m². Raspon cena kreće se od 96.040 – 545.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Cukarica, Beograd je 33% oglasa za stan (17 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.716 €).

Sniženih oglasa

33%

17/52

Pros. sniženje

Pros. iznos

13.716 €

U Cukarica, Beograd najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 3 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 31%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Cukarica, Beograd je 100 – 150 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 15 ogl. · 29%

iznad 150 m² 2 ogl. · 4%

U Cukarica, Beograd najviše je dvosoban stan (35% ponude, prosečno 2.845 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.691 €/m²).

Dvosoban stan 2.845 €/m² · 16 ogl. · 35%

Dvoiposoban stan 2.828 €/m² · 3 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.350 €/m² · 7 ogl. · 15%

Troiposoban stan 2.587 €/m² · 5 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.691 €/m² · 15 ogl. · 33%

Među oglasima za stan u Cukarica, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (71%), Parking mesto (52%), Lift (46%), Novogradnja (33%), Garaža (21%).

Uknjiženo 52 od 52 ogl. · 100%

Terasa 37 od 52 ogl. · 71%

Parking mesto 27 od 52 ogl. · 52%

Lift 24 od 52 ogl. · 46%

Novogradnja 17 od 52 ogl. · 33%

Garaža 11 od 52 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Cukarica, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Cukarica, Beograd iznosi 221.306 €, a medijana 189.932 €. Raspon cena kreće se od 96.040 do 545.000 €, na osnovu 52 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Cukarica, Beograd iznosi oko 2.685 €/m², medijana je 2.701 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.045 do 4.504 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za stan u Cukarica, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 29,0 do 177,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 52 aktivnih oglasa, tržište za stan u Cukarica, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 221.306 € (medijana 189.932 €), prosečna površina 84,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Žarkovo (18 oglasa, prosečno 2.635 €/m²). Takođe su zastupljeni: Žarkovo (2.635 €/m²), Banovo Brdo (3.380 €/m²), Sremčica (1.970 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (31%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (35% oglasa, prosečno 2.845 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosek 2.845 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.828 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.350 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.587 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 2.691 €/m²).

Prema uzorku od 52 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (52% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (46% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 52 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 13.716 €.

Žarkovo ima prosečno 2.635 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 224.698 € i površinom oko 87,8 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.380 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 281.500 € i površinom oko 85,3 m². Sremčica ima prosečno 1.970 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.721 € i površinom oko 66,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Beograd (med. 2.701 €/m², prosek 2.685 €/m², 52 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).